Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 72/2, 1 этаж, площадь 34.7 кв.м.

№540695

Характеристики

Площадь:
34.7 м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 700 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    10 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 72/2

Общее описание

Продажа торгового помещения.

Ритейл на Ленинском! Прекрасная визуальная доступность! Стабильный арендатор!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 35 кв.м., расположено на 1-ом этаже жилого сталинского 10/этажного дома, с отдельным входом. Высокие потолки 3 м, открытая планировка правильной квадратной формы, выделенные мощности 15 кВт, все коммуникации центральные.
Арендатор - магазин продуктов, договор аренды на 11 мес., с пролонгацией. Продукты работают на протяжении 4 лет. ГАП - 2 700 000 руб.
Помещение расположено в престижном Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы, в пешей доступности от м. Университет. Численность населения составляет около 79 000 человек. По району наблюдается нехватка небольших торговых площадей с товарами первой необходимости, так как поблизости отсутствуют супермаркеты и торговые центры, ближайшее окружение преимущественно деловой направленности.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543275
Площадь:
42.6м2
Цена:
58 080 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Университет
№542769
Площадь:
280м2
Цена:
71 400 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542767
Площадь:
147.9м2
Цена:
57 672 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№541661
Площадь:
473.9м2
Цена:
70 885 600 ₽
87 900 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№541260
Площадь:
73м2
Цена:
70 000 000 ₽
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮЗАО
м. Университет
№541087
Площадь:
63.1м2
Цена:
69 300 000 ₽
70 560 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№544205
Площадь:
232м2
Цена:
27 840 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№544128
Площадь:
96.1м2
Цена:
28 000 000 ₽
СЗАО
м. Тушинская
№544111
Площадь:
113.6м2
Цена:
27 290 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№543962
Площадь:
110.1м2
Цена:
28 720 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№543381
Площадь:
177.7м2
Цена:
26 375 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№543210
Площадь:
66.9м2
Цена:
26 839 000 ₽
САО
м. Верхние Лихоборы