Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 72/2, 1 этаж, площадь 34.7 кв.м.

540695

Характеристики

Площадь:
34.7 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    10 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 72/2

Общее описание

Продажа торгового помещения.

Ритейл на Ленинском! Прекрасная визуальная доступность! Стабильный арендатор!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 35 кв.м., расположено на 1-ом этаже жилого сталинского 10/этажного дома, с отдельным входом. Высокие потолки 3 м, открытая планировка правильной квадратной формы, выделенные мощности 15 кВт, все коммуникации центральные.
Арендатор - магазин продуктов, договор аренды на 11 мес., с пролонгацией. Продукты работают на протяжении 4 лет. ГАП - 2 700 000 руб.
Помещение расположено в престижном Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы, в пешей доступности от м. Университет. Численность населения составляет около 79 000 человек. По району наблюдается нехватка небольших торговых площадей с товарами первой необходимости, так как поблизости отсутствуют супермаркеты и торговые центры, ближайшее окружение преимущественно деловой направленности.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547933
Площадь:
402.1м2
Цена:
190 000 000 ₽
230 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Университет
№546492
Площадь:
24.9м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546490
Площадь:
291.3м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546483
Площадь:
428.6м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№548298
Площадь:
322.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№548261
Площадь:
16.7м2
Цена:
26 400 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№548250
Площадь:
71.27м2
Цена:
27 367 680 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Рассказовка
№548245
Площадь:
76.67м2
Цена:
28 674 580 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Рассказовка
№548136
Площадь:
146м2
Цена:
27 980 000 ₽
28 980 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ВАО
м. Улица Дмитриевского
№547934
Площадь:
105.7м2
Цена:
27 000 000 ₽
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СВАО
м. Фонвизинская