Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 72/2, 1 этаж, площадь 34.7 кв.м.

№540695

Характеристики

Площадь:
34.7 м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 700 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    10 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 72/2

Общее описание

Продажа торгового помещения.

Ритейл на Ленинском! Прекрасная визуальная доступность! Стабильный арендатор!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 35 кв.м., расположено на 1-ом этаже жилого сталинского 10/этажного дома, с отдельным входом. Высокие потолки 3 м, открытая планировка правильной квадратной формы, выделенные мощности 15 кВт, все коммуникации центральные.
Арендатор - магазин продуктов, договор аренды на 11 мес., с пролонгацией. Продукты работают на протяжении 4 лет. ГАП - 2 700 000 руб.
Помещение расположено в престижном Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы, в пешей доступности от м. Университет. Численность населения составляет около 79 000 человек. По району наблюдается нехватка небольших торговых площадей с товарами первой необходимости, так как поблизости отсутствуют супермаркеты и торговые центры, ближайшее окружение преимущественно деловой направленности.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542779
Площадь:
578.5м2
Цена:
200 328 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542778
Площадь:
298.5м2
Цена:
128 928 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542776
Площадь:
389.1м2
Цена:
113 640 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542775
Площадь:
150.6м2
Цена:
71 256 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542770
Площадь:
189.4м2
Цена:
86 688 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542769
Площадь:
280м2
Цена:
71 400 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№542742
Площадь:
146.3м2
Цена:
27 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ясенево
№542656
Площадь:
110м2
Цена:
26 400 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542627
Площадь:
110.62м2
Цена:
27 680 000 ₽
ЗАО
м. Озёрная
№542600
Площадь:
198.1м2
Цена:
27 734 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№542529
Площадь:
212м2
Цена:
28 620 000 ₽
САО
м. Селигерская
№542270
Площадь:
120м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЗАО
м. Озёрная