Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 72/2, 1 этаж, площадь 34.7 кв.м.

№540695

Характеристики

Площадь:
34.7 м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 700 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    10 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 72/2

Общее описание

Продажа торгового помещения.

Ритейл на Ленинском! Прекрасная визуальная доступность! Стабильный арендатор!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 35 кв.м., расположено на 1-ом этаже жилого сталинского 10/этажного дома, с отдельным входом. Высокие потолки 3 м, открытая планировка правильной квадратной формы, выделенные мощности 15 кВт, все коммуникации центральные.
Арендатор - магазин продуктов, договор аренды на 11 мес., с пролонгацией. Продукты работают на протяжении 4 лет. ГАП - 2 700 000 руб.
Помещение расположено в престижном Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы, в пешей доступности от м. Университет. Численность населения составляет около 79 000 человек. По району наблюдается нехватка небольших торговых площадей с товарами первой необходимости, так как поблизости отсутствуют супермаркеты и торговые центры, ближайшее окружение преимущественно деловой направленности.
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541661
Площадь:
473.9м2
Цена:
87 900 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№541310
Площадь:
229.3м2
Цена:
60 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Университет
№541260
Площадь:
73м2
Цена:
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮЗАО
м. Университет
№541087
Площадь:
63.1м2
Цена:
70 560 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№540848
Площадь:
123.1м2
Цена:
23 990 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№540433
Площадь:
108м2
Цена:
45 500 000 ₽
68 000 000 ₽
Срок окупаемости: 7.3 лет
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№542270
Площадь:
120м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЗАО
м. Озёрная
№542103
Площадь:
39м2
Цена:
27 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
СВАО
м. Тимирязевская
№542023
Площадь:
47.2м2
Цена:
27 553 889 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
САО
м. Беговая
№541886
Площадь:
75м2
Цена:
26 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Молодёжная
№541776
Площадь:
60.5м2
Цена:
26 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
№541672
Площадь:
70м2
Цена:
27 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
СВАО
м. Владыкино