Продажа здание по адресу: Москва, Челобитьевское ш, д 10 Б, пл. уч. 1579 м2, 1 этаж, площадь 1036 кв.м.

540767

Характеристики

Площадь:
1036 м2
Цена:
155 000 000 ₽
Старая цена:
160 000 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 752 000 ₽
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • СВАО
  • Алтуфьево
    15 мин. пешком
  • Челобитьевское ш, д 10 Б

Общее описание

Продажа торгового здания внутри жилого массива! м. Алтуфьево. Район Северный, плотный жилой массив. Общая площадь здания 1036 кв.м, состоит из 2 этажей равной площади на каждом этаже, панорамное остекление, высота потолков 4 метра, открытая планировка, сетка колонн, центральные городские коммуникации, зона погрузки-разгрузки, реклама по фасаду, парковка возле здания, электрические мощности 90 кВт, полностью новая инженерия и коммуникации. Земельный участок 1579 кв.м, долгосрочный договор аренды земли на 49 лет-стадия оформления. Торговое здание целиком с арендатором Пятерочка с правом субаренды, долгосрочный договор аренды от марта 2018 года на срок 7 лет. Арендная ставка  1 396 350 руб. в мес. вкл НДС (при переходе на УСНО -ставка не меняется), плюс % от товарооборота. Окупаемость менее 10 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546421
Площадь:
78.3м2
Цена:
29 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СВАО
м. Алтуфьево
№540466
Площадь:
9000м2
Цена:
450 000 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№540336
Площадь:
159.5м2
Цена:
30 500 000 ₽
36 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
САО
м. Алтуфьево

Похожие объекты

№548143
Площадь:
415.3м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Пролетарская
№548127
Площадь:
58.4м2
Цена:
150 000 000 ₽
Срок окупаемости: 17.4 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№548093
Площадь:
926.7м2
Цена:
148 272 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№547515
Площадь:
132.5м2
Цена:
147 737 500 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№547492
Площадь:
151.6м2
Цена:
153 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№547467
Площадь:
73.7м2
Цена:
147 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.2 лет
ЦАО
м. Тургеневская