Продажа здание по адресу: Москва, Челобитьевское ш, д 10 Б, пл. уч. 1579 м2, 1 этаж, площадь 1036 кв.м.

540767

Характеристики

Площадь:
1036 м2
Цена:
155 000 000 ₽
Старая цена:
160 000 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 752 000 ₽
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • СВАО
  • Алтуфьево
    15 мин. пешком
  • Челобитьевское ш, д 10 Б

Общее описание

Продажа торгового здания внутри жилого массива! м. Алтуфьево. Район Северный, плотный жилой массив. Общая площадь здания 1036 кв.м, состоит из 2 этажей равной площади на каждом этаже, панорамное остекление, высота потолков 4 метра, открытая планировка, сетка колонн, центральные городские коммуникации, зона погрузки-разгрузки, реклама по фасаду, парковка возле здания, электрические мощности 90 кВт, полностью новая инженерия и коммуникации. Земельный участок 1579 кв.м, долгосрочный договор аренды земли на 49 лет-стадия оформления. Торговое здание целиком с арендатором Пятерочка с правом субаренды, долгосрочный договор аренды от марта 2018 года на срок 7 лет. Арендная ставка  1 396 350 руб. в мес. вкл НДС (при переходе на УСНО -ставка не меняется), плюс % от товарооборота. Окупаемость менее 10 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547541
Площадь:
3446.41м2
Цена:
500 000 000 ₽
520 000 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№546421
Площадь:
78.3м2
Цена:
29 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СВАО
м. Алтуфьево

Похожие объекты

№548825
Площадь:
484.2м2
Цена:
157 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ВАО
м. Перово
№548369
Площадь:
645м2
Цена:
156 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№548143
Площадь:
415.3м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Пролетарская
№548127
Площадь:
58.4м2
Цена:
150 000 000 ₽
Срок окупаемости: 17.4 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№548093
Площадь:
926.7м2
Цена:
160 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№547901
Площадь:
315.1м2
Цена:
156 000 000 ₽
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Китай-город