Продажа здание по адресу: Москва, Челобитьевское ш, д 10 Б, пл. уч. 1579 м2, 1 этаж, площадь 1036 кв.м.

540767

Характеристики

Площадь:
1036 м2
Цена:
165 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 752 000 ₽
Срок окупаемости:
8.9 лет

Расположение

  • СВАО
  • Физтех
    20 мин. пешком
  • Челобитьевское ш, д 10 Б

Общее описание

м. Физтех 20 минут пешком. Продажа торгового здания внутри жилого массива! м. Алтуфьево. Район Северный, плотный жилой массив. Общая площадь здания 1036 кв.м, состоит из 2 этажей равной площади на каждом этаже, панорамное остекление, высота потолков 4 метра, открытая планировка, сетка колонн, центральные городские коммуникации, зона погрузки-разгрузки, реклама по фасаду, парковка возле здания, электрические мощности 90 кВт, полностью новая инженерия и коммуникации. Земельный участок 1579 кв.м, долгосрочный договор аренды земли на 49 лет. Торговое здание целиком с арендатором Пятерочка с правом субаренды, долгосрочный договор аренды от марта 2018 года на срок 7 лет. Арендная ставка  1 396 350 руб. в мес. вкл НДС (при переходе на УСНО -ставка не меняется), плюс % от товарооборота. Окупаемость менее 10 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549911
Площадь:
842м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ВАО
м. Новогиреево
№549898
Площадь:
69.9м2
Цена:
169 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549894
Площадь:
64.2м2
Цена:
161 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549892
Площадь:
62.3м2
Цена:
157 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549777
Площадь:
613.7м2
Цена:
165 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Чкаловская
№549681
Площадь:
492м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮАО
м. Царицыно