Продажа торговой площади по адресу: Москва, Кутузовский пр-кт, д 35, -1 этаж, площадь 517.6 кв.м.

№540770

Характеристики

Площадь:
517.6 м2
Цена:
245 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
21 216 000 ₽
Срок окупаемости:
11.5 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Кутузовская
    2 мин. пешком
  • Кутузовский пр-кт, д 35

Общее описание

Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская.
1 линия домов по Кутузовскому проспекту!  Витрины! Огромный трафик!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м. Коммуникации центральные.
Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация! Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды  на 8 лет с ноября 2018 года. МАП 1 768 000  рублей, ГАП 21 216 000 руб, индексация 4 %. Окупаемость 11,5 лет без учета индексации.


развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541471
Площадь:
320м2
Цена:
79 900 000 ₽
ЗАО
м. Кутузовская
№538521
Площадь:
250м2
Цена:
58 000 000 ₽
ЗАО
м. Кутузовская

Похожие объекты

№544867
Площадь:
71.4м2
Цена:
234 000 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№544758
Площадь:
760.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№544598
Площадь:
270м2
Цена:
249 000 000 ₽
250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Выхино
№543574
Площадь:
72м2
Цена:
250 000 000 ₽
Срок окупаемости: 19 лет
ЦАО
м. Тверская
№543398
Площадь:
1089.6м2
Цена:
256 500 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№543396
Площадь:
1245.4м2
Цена:
256 500 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская