Продажа здание по адресу: Москва, Леонтьевский, Леонтьевский пер, д 2А стр. 2, пл. уч. 555 сот, -1 этаж, площадь 1377.1 кв.м.

540889

Характеристики

Площадь:
1377.1 м2
Цена:
300 000 000 ₽
Старая цена:
375 000 000 ₽
Цена снижена ↓
7
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Арбатская
    5 мин. пешком
  • Леонтьевский пер, д 2А стр. 2

Общее описание

Продается уникальный исторический особняк в полутора  километрах от Кремля. Кроме отличного функционала, особняк, ввиду своего места расположения и уникальности, обладает надежным и привлекательным инвестиционным потенциалом. Отдельно стоящее здание постройки 1890 - го года. В 1997 году была произведена реконструкция. Здание уютно располагается на второй линии домов, что обеспечивает наличие внутреннего дворика, парковки на 10 м/м со шлагбаумом  и сниженный уровень шума. В здании четыре уровня: подвал, два этажа и мансарда.  Общая площадь – 1377,1 кв.м (подвал -   210,4 кв.м, 1 этаж –  346,2 кв. м, 2 этаж – 352,5 кв.м, мансарда - 384,9 кв.м) Земельный участок – 555 м. В особняке выполнена качественная отделка евро: стены- стеклообои, окрашенная штукатурка, частично венецианская штукатурка, полы: ламинат, мраморная плитка, керамогранит, потолки: подвесные типа «Армстонг», двери: дерево, стеклопластик, остекление: стеклопакеты (3-х камерные). Высота потолков: 2,88 – 3 метра. Перекрытия – ж/б. Строительные материалы: материал стен – кирпич, кровля скатная – металлочерепица (оборудованы мансардные окна). Вентиляция и кондиционирование: локальное кондиционирование (сплитсистемы). Отопление: водяное, центральное. Водопровод, канализация: горячая вода – бойлерная (теплообмен через теплоцентраль). Электроснабжение: Установленная электромощность – 150 кВт. Телефония, связь: Голден Телеком. Охрана: пропускная система, физическая охрана, видеонаблюдение. Памятником архитектуры не является. На этом месте до 2003 года находился хозяйственный флигель усадьбы князей Мещерских. С 1858 года зданием владела графиня Аграфена Закревская. В доме жили известный артист и драматург А. И. Южин и актриса М. П. Лилина, ставшая впоследствии супругой К. С. Станиславского. Именно в этом доме Станиславский сделал ей предложение.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547257
Площадь:
142.5м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Арбатская
№547169
Площадь:
216.4м2
Цена:
155 000 000 ₽
179 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЦАО
м. Арбатская
№540264
Площадь:
129.2м2
Цена:
$1 300 000
ЦАО
м. Арбатская
№539601
Площадь:
308м2
Цена:
$3 500 000
ЦАО
м. Арбатская
№537670
Площадь:
1081.3м2
Цена:
648 960 000 ₽
ЦАО
м. Арбатская
№537448
Площадь:
2207.9м2
Цена:
$12 000 000
ЦАО
м. Арбатская

Похожие объекты

№547872
Площадь:
911.1м2
Цена:
309 774 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547527
Площадь:
288.3м2
Цена:
285 417 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№546035
Площадь:
287.2м2
Цена:
290 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.2 лет
ЦАО
м. Сретенский бульвар
№540704
Площадь:
555.3м2
Цена:
300 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СВАО
м. Савёловская
№538694
Площадь:
242м2
Цена:
315 000 000 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№538080
Площадь:
17113.3м2
Цена:
315 000 000 ₽