Продажа здание по адресу: Москва, Леонтьевский пер, д 2А стр. 2, пл. уч. 555 сот, -1 этаж, площадь 1377.1 кв.м.

№540889

Характеристики

Площадь:
1377.1 м2
Цена:
$5 000 000
Старая цена:
$6 000 000
Цена снижена ↓
$
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Арбатская
    5 мин. пешком
  • Леонтьевский пер, д 2А стр. 2

Общее описание

Продается уникальный исторический особняк в полутора  километрах от Кремля. Кроме отличного функционала, особняк, ввиду своего места расположения и уникальности, обладает надежным и привлекательным инвестиционным потенциалом. Отдельно стоящее здание постройки 1890 - го года. В 1997 году была произведена реконструкция. Здание уютно располагается на второй линии домов, что обеспечивает наличие внутреннего дворика, парковки на 10 м/м со шлагбаумом  и сниженный уровень шума. В здании четыре уровня: подвал, два этажа и мансарда.  Общая площадь – 1377,1 кв.м (подвал -   210,4 кв.м, 1 этаж –  346,2 кв. м, 2 этаж – 352,5 кв.м, мансарда - 384,9 кв.м) Земельный участок – 555 м. В особняке выполнена качественная отделка евро: стены- стеклообои, окрашенная штукатурка, частично венецианская штукатурка, полы: ламинат, мраморная плитка, керамогранит, потолки: подвесные типа «Армстонг», двери: дерево, стеклопластик, остекление: стеклопакеты (3-х камерные). Высота потолков: 2,88 – 3 метра. Перекрытия – ж/б. Строительные материалы: материал стен – кирпич, кровля скатная – металлочерепица (оборудованы мансардные окна). Вентиляция и кондиционирование: локальное кондиционирование (сплитсистемы). Отопление: водяное, центральное. Водопровод, канализация: горячая вода – бойлерная (теплообмен через теплоцентраль). Электроснабжение: Установленная электромощность – 150 кВт. Телефония, связь: Голден Телеком. Охрана: пропускная система, физическая охрана, видеонаблюдение. Памятником архитектуры не является. На этом месте до 2003 года находился хозяйственный флигель усадьбы князей Мещерских. С 1858 года зданием владела графиня Аграфена Закревская. В доме жили известный артист и драматург А. И. Южин и актриса М. П. Лилина, ставшая впоследствии супругой К. С. Станиславского. Именно в этом доме Станиславский сделал ей предложение.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540940
Площадь:
197.7м2
Цена:
179 000 000 ₽
185 000 000 ₽
ЦАО
м. Арбатская
№540264
Площадь:
129.2м2
Цена:
$1 300 000
ЦАО
м. Арбатская
№539601
Площадь:
308м2
Цена:
$6 500 000
ЦАО
м. Арбатская
№539246
Площадь:
210м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.1 лет
ЦАО
м. Арбатская
№537670
Площадь:
1081.3м2
Цена:
648 960 000 ₽
ЦАО
м. Арбатская
№537448
Площадь:
2207.9м2
Цена:
$12 000 000
ЦАО
м. Арбатская

Похожие объекты

№543389
Площадь:
1121.8м2
Цена:
358 976 000 ₽
381 412 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№543266
Площадь:
290м2
Цена:
$6 000 000
ЦАО
м. Смоленская
№542928
Площадь:
1465.6м2
Цена:
370 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542144
Площадь:
1051.8м2
Цена:
373 105 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Китай-город
№541801
Площадь:
1070.1м2
Цена:
$6 000 000
$6 900 000
Срок окупаемости: 9.7 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№540965
Площадь:
600.2м2
Цена:
365 400 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская