Продажа торговой площади по адресу: Москва, Смоленский б-р, д 7, 1 этаж, площадь 78 кв.м.

№540937

Характеристики

Площадь:
78 м2
Цена:
66 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Смоленская
    9 мин. пешком
  • Смоленский б-р, д 7

Общее описание

1-линия Садового кольца! Район Хамовники! Предлагается к продаже помещение формата street retail общей площадью 78 кв.м, расположено на 1 этаже/7-и этажного кирпичного жилого дома.   2 отдельных  входа (с фасада и запасной со двора), свободная планировка (минимум несущих стен),  высокие потолки – 4.4 м, ж/б перекрытия, две большие витрины,  центральные городские коммуникации, электрические мощности 30 кВт (прямой договор). В 2013 году полностью проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций с ремонтом  под чистовую отделку. Подойдет под любой вид деятельности с возможностью круглосуточного режима работы.
Помещение расположено в пешей доступности двух метро (Парк культуры и Смоленская) Внешняя сторона Садового кольца, сверхинтенсивный автомобильный, пешеходный трафик и имеет высокий рекламный потенциал с возможностью размещения рекламы на фасаде. Отличная видимость помещения с Садового кольца. Напротив помещения  подземный переход, что дает дополнительный пешеходный трафик и  2 остановки общественного транспорта. Престижный район и локация в окружении ул. Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер., Б.Пироговская, Пречистенка и др.
Возможное использование: магазин, банк, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный, стоматология, салон красоты.  
Помещение идеально подходит как для ведения Вашей коммерческой деятельности, так и как объект для долговременного успешного инвестирования.


  
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543399
Площадь:
662.3м2
Цена:
137 150 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№543266
Площадь:
315м2
Цена:
$6 000 000
ЦАО
м. Смоленская
№542403
Площадь:
171.1м2
Цена:
36 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№542124
Площадь:
436.4м2
Цена:
270 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№541038
Площадь:
159.1м2
Цена:
140 000 000 ₽
160 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№538855
Площадь:
240м2
Цена:
60 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская

Похожие объекты

№543324
Площадь:
532м2
Цена:
69 160 000 ₽
№543305
Площадь:
98.6м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№543293
Площадь:
160.95м2
Цена:
64 716 386 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№543291
Площадь:
362.3м2
Цена:
65 214 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№543282
Площадь:
160м2
Цена:
63 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№543274
Площадь:
206м2
Цена:
69 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ВАО
м. Выхино