Продажа торговой площади по адресу: Москва, Смоленский б-р, д 7, 1 этаж, площадь 78 кв.м.

№540937

Характеристики

Площадь:
78 м2
Цена:
66 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Смоленская
    9 мин. пешком
  • Смоленский б-р, д 7

Общее описание

1-линия Садового кольца! Район Хамовники! Предлагается к продаже помещение формата street retail общей площадью 78 кв.м, расположено на 1 этаже/7-и этажного кирпичного жилого дома.   2 отдельных  входа (с фасада и запасной со двора), свободная планировка (минимум несущих стен),  высокие потолки – 4.4 м, ж/б перекрытия, две большие витрины,  центральные городские коммуникации, электрические мощности 30 кВт (прямой договор). В 2013 году полностью проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций с ремонтом  под чистовую отделку. Подойдет под любой вид деятельности с возможностью круглосуточного режима работы.
Помещение расположено в пешей доступности двух метро (Парк культуры и Смоленская) Внешняя сторона Садового кольца, сверхинтенсивный автомобильный, пешеходный трафик и имеет высокий рекламный потенциал с возможностью размещения рекламы на фасаде. Отличная видимость помещения с Садового кольца. Напротив помещения  подземный переход, что дает дополнительный пешеходный трафик и  2 остановки общественного транспорта. Престижный район и локация в окружении ул. Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер., Б.Пироговская, Пречистенка и др.
Возможное использование: магазин, банк, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный, стоматология, салон красоты.  
Помещение идеально подходит как для ведения Вашей коммерческой деятельности, так и как объект для долговременного успешного инвестирования.


  
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543399
Площадь:
662.3м2
Цена:
137 150 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№543266
Площадь:
290м2
Цена:
$6 000 000
ЦАО
м. Смоленская
№542403
Площадь:
171.1м2
Цена:
40 000 000 ₽
44 200 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№542124
Площадь:
436.4м2
Цена:
270 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№541038
Площадь:
159.1м2
Цена:
140 000 000 ₽
160 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№538855
Площадь:
240м2
Цена:
60 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская

Похожие объекты

№544054
Площадь:
45м2
Цена:
63 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЦАО
м. Новослободская
№544022
Площадь:
100.6м2
Цена:
63 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
САО
м. Сокольники
№544004
Площадь:
339.4м2
Цена:
62 920 000 ₽
Арендный бизнес: да
САО
м. Верхние Лихоборы
№543970
Площадь:
244м2
Цена:
65 170 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№543431
Площадь:
62.6м2
Цена:
68 040 000 ₽
75 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№543324
Площадь:
532м2
Цена:
69 160 000 ₽