Продажа торговой площади по адресу: Москва, Смоленский б-р, д 7, 1 этаж, площадь 78 кв.м.

1-линия Садового кольца! Район Хамовники! Предлагается к продаже помещение формата street retail общей площадью 78 кв.м, расположено на 1 этаже/7-и этажного кирпичного жилого дома.   2 отдельных  входа (с фасада и запасной со двора), свободная планировка (минимум несущих стен),  высокие потолки – 4.4 м, ж/б перекрытия, две большие витрины,  центральные городские коммуникации, электрические мощности 30 кВт (прямой договор). В 2013 году полностью проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций с ремонтом  под чистовую отделку. Подойдет под любой вид деятельности с возможностью круглосуточного режима работы.
Помещение расположено в пешей доступности двух метро (Парк культуры и Смоленская) Внешняя сторона Садового кольца, сверхинтенсивный автомобильный, пешеходный трафик и имеет высокий рекламный потенциал с возможностью размещения рекламы на фасаде. Отличная видимость помещения с Садового кольца. Напротив помещения  подземный переход, что дает дополнительный пешеходный трафик и  2 остановки общественного транспорта. Престижный район и локация в окружении ул. Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер., Б.Пироговская, Пречистенка и др.
Возможное использование: магазин, банк, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный, стоматология, салон красоты.  
Помещение идеально подходит как для ведения Вашей коммерческой деятельности, так и как объект для долговременного успешного инвестирования.