Продажа торговой площади по адресу: Москва, Стромынка ул, д 25 с6, -1 этаж, площадь 108 кв.м.

№541033

Характеристики

Площадь:
108 м2
Цена:
49 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да

Расположение

  • ВАО
  • Преображенская площадь
    10 мин. пешком
  • Стромынка ул, д 25 с6

Общее описание

К продаже предлагается торговое помещение в районе с огромным пешеходным и автомобильным трафиком Сокольники. Помещение расположено на пересечении ул. Стромынка и Колодезного переулка и имеет отдельный вход с улицы. Отличная видимость со всех сторон. В здании 2 уровня: 1-й этаж и подвал. Площадь помещения 108 кв.м. Есть все коммуникации. А локация обуславливает огромные рекламные возможности.
Здание входит в состав нового, построенного и активно заселяемого торгового центра. Торговой центр представляет собой 3 отдельно стоящих здания формата steet retail. Якорный арендатор - супермаркет (на текущий момент ведутся активные переговоры с несколькими сетевыми супермаркетами). Так же в торговом центре планируется размещение фитнес центра, кафе, аптек, химчиски, салона связи. Уже работают салон цветов, кулинария, кофейня, готовиться к открытию салон красоты. Помещение имеет витринное остекление и отдельный вход со стороны Колодезного переулка.
Высокая проходимость, благодаря близости бизнес центров, ВУЗов, жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта, от метро Преображенская площадь 10 минут пешком. Хорошая видимость и самого ТЦ и предлагаемого здания.
В помещении есть арендатор – салон цветов, с долгосрочным договором аренды. МАП: 544 000 руб. Предусмотрена индексация арендных платежей – 4%. Окупаемость 8 лет.
Помещение подойдет под любой вид деятельности. Можно рассматривать как эффективный и надежный готовый арендный бизнес.











развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542878
Площадь:
472.2м2
Цена:
33 490 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542877
Площадь:
633м2
Цена:
56 790 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542857
Площадь:
42.6м2
Цена:
21 990 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№541993
Площадь:
114.9м2
Цена:
27 790 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№541992
Площадь:
500м2
Цена:
45 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№541991
Площадь:
1069м2
Цена:
70 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Преображенская площадь

Похожие объекты

№543365
Площадь:
474.5м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.9 лет
№543310
Площадь:
140м2
Цена:
48 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Сокол
№543257
Площадь:
230.1м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ЦАО
м. Красносельская
№543188
Площадь:
210.9м2
Цена:
46 973 200 ₽
САО
м. Селигерская
№542995
Площадь:
138.3м2
Цена:
48 000 000 ₽
50 000 000 ₽
ЗАО
м. Пионерская
№542957
Площадь:
114.8м2
Цена:
47 756 800 ₽
ЗАО
м. Раменки