Продажа здание по адресу: Москва, Волгоградский пр-кт, д 46 Б к.1, пл. уч. 3423 м2, 1 этаж, площадь 10434 кв.м.

        Предлагается к покупке шестиэтажный офисный центр класса B, расположенный в районе Печатники Юго-Восточного административного округа г. Москвы. Общая площадь здания 10 434 кв. метров.
        Здание построено в 1992 г.  В 2001 году было реконструировано. Здание оформлено в собственность. Земельный участок – 3 423 кв. метров находится в долгосрочной аренде у публично-правовых образований. Назначение: размещение объектов делового назначения, в том числе офисных центров.
        Объект расположен рядом с технопарком «Технополис Москва» и
Конгресс-центром "Технополис", на расстоянии 500 м от метро "Текстильщики" и ж. д. станции "Текстильщики".
        Арендаторам бизнес-центра доступна вся необходимая инфраструктура: кафе и столовая, вендинговые автоматы и банкоматы, аптеки, продовольственный рынок, гипермаркет "Метро", круглосуточная охраняемая парковка и велопарковка.
       Отличная транспортная доступность – первая линия Шоссейной улицы. Удобный выезд на пересечение Волгоградского проспекта и Люблинской улицы.
       Удаление от основных транспортных магистралей:
▪ Расстояние до ТТК - 2,6 км. (4 мин. без пробок)
▪ Расстояние до Садового кольца - 6,4 км. (9 мин. без пробок)
▪ Расстояние до МКАД – 8,2 км. (9 мин. без пробок)
       Здание обеспечено всеми необходимыми энергоресурсами.
Источник электроэнергии: 4 трансформатора по 1600 кВт., II категория электроснабжения. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Электронная система доступа и видеонаблюдение 24/7. Охранная и пожарная сигнализации. Телекоммуникации: оптоволоконная связь: высокоскоростной доступ в интернет, cерверная с шестью поэтажными кроссовыми с возможностью подключения к любому из провайдеров.