Продажа офиса по адресу: Москва, Солнечногорская ул, д 4 с1, пл. уч. 1786 м2, 1 этаж, площадь 1654 кв.м.

541068

Характеристики

Площадь:
1654 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
6 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Селигерская
    25 мин. пешком
  • Солнечногорская ул, д 4 с1

Общее описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес -  отдельно стоящее трехэтажное кирпичное офисное здание с земельным участком с арендаторами на ул. Солнечногорская. Общая площадь здания 1654 кв.м, общая площадь земельного участка 1786 кв.м. Земельный участок находится в собственности.
Площади каждого этажа распределены приметно поровну. На первом и третьем этажах кабинетная планировка. На втором – смешанная. Все современные коммуникации: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. В помещениях здания выполнен качественный ремонт.
Ближайшая станция метро Селигерская. Пешком 25 минут и 8 минут на транспорте.  
Вокруг здания располагается большая бесплатная наземная парковка на 30 машиномест для сотрудников и клиентов.  
Здание сдано в аренду. Вакантность занятости площадей близка к 0 процентам. Месячный арендный поток 3 230 000 руб. в месяц. Коммунальные расходы в среднем 190 000 руб. в месяц. Налог на имущество 500 000 руб. в год. Окупаемость с учётом всех доходов и расходов около 6 лет.
Документы готовы к сделке.



развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549036
Площадь:
208.4м2
Цена:
114 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Селигерская
№547543
Площадь:
3364.4м2
Цена:
350 000 000 ₽
360 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547275
Площадь:
36м2
Цена:
47 628 000 ₽
49 896 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
САО
м. Селигерская
№547142
Площадь:
68.2м2
Цена:
15 562 142 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.7 лет
САО
м. Селигерская
№544938
Площадь:
35.5м2
Цена:
44 940 000 ₽
46 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Селигерская
№543189
Площадь:
196.7м2
Цена:
59 010 000 ₽
48 191 500 ₽
САО
м. Селигерская

Похожие объекты

№550533
Площадь:
82.6м2
Цена:
148 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№550428
Площадь:
37.2м2
Цена:
155 520 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№549917
Площадь:
1709.6м2
Цена:
150 000 000 ₽
СВАО
м. Медведково
№549877
Площадь:
102.6м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№549868
Площадь:
104.2м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.9 лет
ЦАО
м. Киевская
№549782
Площадь:
2148.8м2
Цена:
150 416 000 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского