Продажа офиса по адресу: Москва, Солнечногорская ул, д 4 с1, пл. уч. 1786 м2, 1 этаж, площадь 1654 кв.м.

541068

Характеристики

Площадь:
1654 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
6 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Селигерская
    25 мин. пешком
  • Солнечногорская ул, д 4 с1

Общее описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес -  отдельно стоящее трехэтажное кирпичное офисное здание с земельным участком с арендаторами на ул. Солнечногорская. Общая площадь здания 1654 кв.м, общая площадь земельного участка 1786 кв.м. Земельный участок находится в собственности.
Площади каждого этажа распределены приметно поровну. На первом и третьем этажах кабинетная планировка. На втором – смешанная. Все современные коммуникации: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. В помещениях здания выполнен качественный ремонт.
Ближайшая станция метро Селигерская. Пешком 25 минут и 8 минут на транспорте.  
Вокруг здания располагается большая бесплатная наземная парковка на 30 машиномест для сотрудников и клиентов.  
Здание сдано в аренду. Вакантность занятости площадей близка к 0 процентам. Месячный арендный поток 3 230 000 руб. в месяц. Коммунальные расходы в среднем 190 000 руб. в месяц. Налог на имущество 500 000 руб. в год. Окупаемость с учётом всех доходов и расходов около 6 лет.
Документы готовы к сделке.



развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549036
Площадь:
208.4м2
Цена:
114 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547877
Площадь:
1182.3м2
Цена:
189 168 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547543
Площадь:
3364.4м2
Цена:
360 000 000 ₽
480 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547275
Площадь:
36м2
Цена:
47 520 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Селигерская
№547142
Площадь:
68.2м2
Цена:
15 562 142 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.7 лет
САО
м. Селигерская
№547141
Площадь:
122.8м2
Цена:
24 498 600 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
САО
м. Селигерская

Похожие объекты

№549723
Площадь:
452м2
Цена:
147 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
м. Домодедовская
№549722
Площадь:
519.9м2
Цена:
148 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
НАО (Новая Москва)
м. Остафьево
№549718
Площадь:
6921м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
№549687
Площадь:
1065м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
м. Ипподром
№549681
Площадь:
492м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮАО
м. Царицыно
№549649
Площадь:
241.8м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская