Продажа офиса по адресу: Москва, Солнечногорская ул, д 4 с1, пл. уч. 1786 м2, 1 этаж, площадь 1654 кв.м.

541068

Характеристики

Площадь:
1654 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
6 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Селигерская
    25 мин. пешком
  • Солнечногорская ул, д 4 с1

Общее описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес -  отдельно стоящее трехэтажное кирпичное офисное здание с земельным участком с арендаторами на ул. Солнечногорская. Общая площадь здания 1654 кв.м, общая площадь земельного участка 1786 кв.м. Земельный участок находится в собственности.
Площади каждого этажа распределены приметно поровну. На первом и третьем этажах кабинетная планировка. На втором – смешанная. Все современные коммуникации: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. В помещениях здания выполнен качественный ремонт.
Ближайшая станция метро Селигерская. Пешком 25 минут и 8 минут на транспорте.  
Вокруг здания располагается большая бесплатная наземная парковка на 30 машиномест для сотрудников и клиентов.  
Здание сдано в аренду. Вакантность занятости площадей близка к 0 процентам. Месячный арендный поток 3 230 000 руб. в месяц. Коммунальные расходы в среднем 190 000 руб. в месяц. Налог на имущество 500 000 руб. в год. Окупаемость с учётом всех доходов и расходов около 6 лет.
Документы готовы к сделке.



развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546300
Площадь:
74.6м2
Цена:
15 142 308 ₽
м. Селигерская
№546106
Площадь:
82м2
Цена:
26 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№545948
Площадь:
146.1м2
Цена:
26 674 938 ₽
САО
м. Селигерская
№545947
Площадь:
86.2м2
Цена:
18 376 116 ₽
САО
м. Селигерская
№545944
Площадь:
94.7м2
Цена:
20 188 146 ₽
САО
м. Селигерская
№545943
Площадь:
142.5м2
Цена:
26 017 650 ₽
САО
м. Селигерская

Похожие объекты

№546423
Площадь:
1172.1м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЦАО
м. Электрозаводская
№546040
Площадь:
797м2
Цена:
152 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЮАО
м. Пражская
№546015
Площадь:
1203.5м2
Цена:
149 000 000 ₽
169 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№545854
Площадь:
95м2
Цена:
149 285 660 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.7 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545628
Площадь:
570.3м2
Цена:
153 981 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.7 лет
ЮАО
м. Тульская
№545413
Площадь:
237м2
Цена:
151 680 000 ₽
ЦАО
м. Парк культуры