Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Сухаревская Б. пл, д 16/18 с2, 1 этаж, площадь 80.2 кв.м.

№541071

Характеристики

Площадь:
80.2 м2
Цена:
52 000 000 ₽
Старая цена:
59 000 000 ₽
Цена снижена ↓
7
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 280 000 ₽
Срок окупаемости:
9.8 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Сухаревская
    2 мин. пешком
  • Сухаревская Б. пл, д 16/18 с2

Общее описание

1-я линия Садового кольца! 1 минута от метро Сухаревская.  Продажа  помещения общей площадью 80,2 кв.м.  Прямая видимость с Садового. Первый этаж и антресоль жилого дома. Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа (один с фасада и один с торца помещения). Площадь: 1й этаж - 55,5 кв.м. и антресоль – 24,7 кв.м. (возможно увеличение площади на антресоли)  Высота потолков: 1й этаж - 3,5 м., антресоль – 2 м. Все коммуникации: санузел, горячая/холодная вода, центральное отопление, вентиляция, пожарная система, кондиционер, линия МГТС, интернет и др. Электричество: 29 кВт. (Существует возможность увеличения).
Арендатор - Лечебный центр, долгосрочный договор аренды. ГАП 5 280 000 руб. Ежегодная индексация.
Высокий рекламный потенциал (возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения). Витринное остекление с фасада. Долгосрочный арендатор, срок договора 5 лет. Перед помещением остановка наземного пассажирского транспорта и подземный пешеходный переход. Помещение расположено поблизости от станции метро Сухаревская в зоне сверхвысокого автомобильного и пешеходного трафика, в густонаселённом жилом районе.
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541735
Площадь:
2825.9м2
Цена:
453 650 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№541370
Площадь:
628м2
Цена:
129 000 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№541287
Площадь:
118м2
Цена:
29 950 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Сухаревская
№541172
Площадь:
241.3м2
Цена:
44 000 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№541057
Площадь:
297.1м2
Цена:
63 000 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№540974
Площадь:
389.4м2
Цена:
51 500 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская

Похожие объекты

№542392
Площадь:
68.6м2
Цена:
$800 000
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№542359
Площадь:
571.8м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
№542341
Площадь:
380м2
Цена:
53 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№542334
Площадь:
181.35м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
ЦАО
м. Бауманская
№542127
Площадь:
168.8м2
Цена:
51 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№541998
Площадь:
132.1м2
Цена:
53 797 065 ₽
ЮЗАО
м. Академическая