Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Сухаревская Б. пл, д 16/18 с2, 1 этаж, площадь 80.2 кв.м.

№541071

Характеристики

Площадь:
80.2 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 649 600 ₽
Срок окупаемости:
9.2 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Сухаревская
    2 мин. пешком
  • Сухаревская Б. пл, д 16/18 с2

Общее описание

1-я линия Садового кольца! 1 минута от метро Сухаревская.  Продажа  помещения общей площадью 80,2 кв.м.  Прямая видимость с Садового. Первый этаж и антресоль жилого дома. Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа (один с фасада и один с торца помещения). Площадь: 1-й этаж - 55,5 кв.м. и антресоль – 24,7 кв.м. (возможно увеличение площади на антресоли)  Высота потолков: 1-й этаж - 3,5 м, антресоль – 2 м. Все коммуникации: санузел, горячая/холодная вода, центральное отопление, вентиляция, пожарная система, кондиционер, линия МГТС, интернет и др. Электричество: 29 кВт (существует возможность увеличения). Арендатор - лечебный центр, долгосрочный договор аренды до 20 июня 2023 года. ГАП 5 649 600 руб. Ежегодная индексация - 7%. Окупаемость 9,2 лет без учета индексации.  Высокий рекламный потенциал (возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения). Витринное остекление с фасада. Перед помещением остановка наземного пассажирского транспорта и подземный пешеходный переход. Помещение расположено поблизости от станции метро Сухаревская в зоне сверхвысокого автомобильного и пешеходного трафика, в густонаселённом жилом районе.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544044
Площадь:
1382.3м2
Цена:
$4 146 900
ЦАО
м. Сухаревская
№543398
Площадь:
1089.6м2
Цена:
158 800 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№541057
Площадь:
297.1м2
Цена:
60 000 000 ₽
63 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Сухаревская
№540274
Площадь:
500м2
Цена:
210 000 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№540255
Площадь:
190м2
Цена:
70 000 000 ₽
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЦАО
м. Сухаревская
№539611
Площадь:
394.9м2
Цена:
$6 000 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЦАО
м. Сухаревская

Похожие объекты

№544130
Площадь:
211м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
СЗАО
м. Тушинская
№544078
Площадь:
224.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№544055
Площадь:
55.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Новослободская
№543926
Площадь:
241.3м2
Цена:
52 603 400 ₽
ЮАО
м. Тульская
№543912
Площадь:
224.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№543865
Площадь:
101м2
Цена:
51 000 000 ₽
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЦАО
м. Курская