Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ломоносовский пр-кт, д 23 , 1 этаж, площадь 63.1 кв.м.

ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. метро «Университет»-первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Продажа Street-retail  - помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 63,1 кв.м  расположено на 1-м этаже жилого кирпичного 8-ми этажного дома. Планировка - свободная, потолки - 3 метра. Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Отдельный вход с фасада дома. Помещение сдано в долгосрочную аренду аптеке SuperАптека, срок договора 5 лет, ставка аренды - 550 000 руб/месяц, ГАП 6 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет.