Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новочеркасский б-р, д 13, 1 этаж, площадь 236 кв.м.

541159

Характеристики

Площадь:
236 м2
Продано
Арендный бизнес:
нет
Срок окупаемости:
8.4 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Марьино
    20 мин. пешком
  • Новочеркасский б-р, д 13

Общее описание

        На 1-й линии домов по Новочеркасскому бульвару предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение общей площадью 236 кв. метров.
        Торговое помещение расположено в торговой галерее в двухэтажном панельном нежилом здании. Здание расположено в густонаселенном и динамичном районе высотной застройки Марьино. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафиками. До ближайшей станции метро Марьино 20 минут пешком. В районе отлично развита инфраструктура.  Через дорогу остановка общественного транспорта.
       Помещение расположено на первом этаже здания и разделено на 2 блока 104,7 и 131,3 кв. метров соответственно. В каждый блок есть отдельный вход с улицы и своя погрузочная зона. Высота потолков - 3,4 метра. Помещения имеют зальную планировку. Выделенная мощность электроэнергии 110 и 15 кВт. соответственно с возможностью её увеличения. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями. Есть ремонт под арендатора. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
        Окупаемость 8,6 лет. Общий ГАП 5 520 000 рублей. Помещение сдано в аренду двум сетевым арендаторам: продуктовому магазину, и магазину «Красное и Белое» с долгосрочным договором на 7 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.



развернуть свернуть
 

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547976
Площадь:
40.1м2
Цена:
7 155 043 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547975
Площадь:
55.3м2
Цена:
9 648 744 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547974
Площадь:
181.7м2
Цена:
25 249 177 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547973
Площадь:
89м2
Цена:
14 293 400 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547972
Площадь:
43.3м2
Цена:
7 481 374 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547971
Площадь:
49.6м2
Цена:
8 066 448 ₽
ЮВАО
м. Марьино

Похожие объекты

№548275
Площадь:
89м2
Цена:
48 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№548266
Площадь:
18м2
Цена:
49 150 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№548161
Площадь:
217.5м2
Цена:
49 046 250 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЗАО
м. Славянский бульвар
№548133
Площадь:
44.6м2
Цена:
49 140 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547918
Площадь:
134.8м2
Цена:
47 180 000 ₽
ЮВАО
м. Нижегородская
№547839
Площадь:
79.6м2
Цена:
46 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
САО
м. Сокол