Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новочеркасский б-р, д 13, 1 этаж, площадь 236 кв.м.

541159

Характеристики

Площадь:
236 м2
Продано
Арендный бизнес:
нет
Срок окупаемости:
8.4 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Марьино
    20 мин. пешком
  • Новочеркасский б-р, д 13

Общее описание

        На 1-й линии домов по Новочеркасскому бульвару предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение общей площадью 236 кв. метров.
        Торговое помещение расположено в торговой галерее в двухэтажном панельном нежилом здании. Здание расположено в густонаселенном и динамичном районе высотной застройки Марьино. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафиками. До ближайшей станции метро Марьино 20 минут пешком. В районе отлично развита инфраструктура.  Через дорогу остановка общественного транспорта.
       Помещение расположено на первом этаже здания и разделено на 2 блока 104,7 и 131,3 кв. метров соответственно. В каждый блок есть отдельный вход с улицы и своя погрузочная зона. Высота потолков - 3,4 метра. Помещения имеют зальную планировку. Выделенная мощность электроэнергии 110 и 15 кВт. соответственно с возможностью её увеличения. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями. Есть ремонт под арендатора. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
        Окупаемость 8,6 лет. Общий ГАП 5 520 000 рублей. Помещение сдано в аренду двум сетевым арендаторам: продуктовому магазину, и магазину «Красное и Белое» с долгосрочным договором на 7 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.



развернуть свернуть
 

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545503
Площадь:
33.4м2
Цена:
4 298 580 ₽
ЮВАО
м. Марьино

Похожие объекты

№550665
Площадь:
146.2м2
Цена:
47 500 000 ₽
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
м. Котельники
№550661
Площадь:
172м2
Цена:
45 580 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№550648
Площадь:
155.6м2
Цена:
47 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ВАО
№550637
Площадь:
91.2м2
Цена:
46 165 440 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550593
Площадь:
92м2
Цена:
46 609 658 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№550592
Площадь:
95.3м2
Цена:
46 513 396 ₽
ЮАО
м. Технопарк