Продажа торговой площади по адресу: Москва, Привольная ул, д 63, пл. уч. 750 м2, -1 этаж, площадь 1104.7 кв.м.

541166

Характеристики

Площадь:
1104.7 м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Жулебино
    5 мин. пешком
  • Привольная ул, д 63

Общее описание

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа и цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях. 1-й  этаж 364 кв.м, 2-й  этаж 369 кв.м и подвал - 358 кв.м. Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок  – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.). До июля 2021 года ставка аренды снижена и составляет 600 000 рублей в месяц.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№546184
Площадь:
1369м2
Цена:
140 800 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546149
Площадь:
57.9м2
Цена:
140 400 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№545879
Площадь:
227.9м2
Цена:
133 120 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№545854
Площадь:
95м2
Цена:
135 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16.1 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545637
Площадь:
399.6м2
Цена:
143 856 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№545009
Площадь:
578м2
Цена:
139 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская