Продажа торговой площади по адресу: Москва, Привольная ул, д 63, пл. уч. 750 м2, -1 этаж, площадь 1104.7 кв.м.

541166

Характеристики

Площадь:
1104.7 м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Жулебино
    5 мин. пешком
  • Привольная ул, д 63

Общее описание

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа и цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях. 1-й  этаж 364 кв.м, 2-й  этаж 369 кв.м и подвал - 358 кв.м. Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок  – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.).
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546505
Площадь:
135м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮВАО
м. Жулебино

Похожие объекты

№547814
Площадь:
817.4м2
Цена:
138 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.2 лет
СВАО
м. Окружная
№547528
Площадь:
159м2
Цена:
135 150 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547467
Площадь:
72.7м2
Цена:
145 400 000 ₽
ЦАО
м. Тургеневская
№547178
Площадь:
359.5м2
Цена:
138 600 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547094
Площадь:
122.2м2
Цена:
145 200 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№546984
Площадь:
116.7м2
Цена:
139 900 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр