Продажа торговой площади по адресу: Москва, Привольная ул, д 63, пл. уч. 750 м2, -1 этаж, площадь 1104.7 кв.м.

541166

Характеристики

Площадь:
1104.7 м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Жулебино
    5 мин. пешком
  • Привольная ул, д 63

Общее описание

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа и цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях. 1-й  этаж 364 кв.м, 2-й  этаж 369 кв.м и подвал - 358 кв.м. Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок  – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.).
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546505
Площадь:
135м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЮВАО
м. Жулебино

Похожие объекты

№546956
Площадь:
96.9м2
Цена:
144 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546950
Площадь:
107.8м2
Цена:
138 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546889
Площадь:
318.8м2
Цена:
143 460 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№546184
Площадь:
1369м2
Цена:
140 800 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546149
Площадь:
57.9м2
Цена:
140 400 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№546099
Площадь:
1168.1м2
Цена:
139 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет
ЦАО
м. Бауманская