Продажа по адресу: Москва, Привольная ул, д 63, пл. уч. 750 сот, -1 этаж, площадь 1104.7 кв.м.

№541166

Характеристики

Площадь:
1104.7 м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Жулебино
    5 мин. пешком
  • Привольная ул, д 63

Общее описание

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа + цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях.
Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! В собственности юридического лица. Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок  – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.)
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№543399
Площадь:
662.3м2
Цена:
137 150 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№543397
Площадь:
1012.7м2
Цена:
140 400 000 ₽
ЦАО
м. Серпуховская
№543319
Площадь:
678м2
Цена:
135 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЗАО
м. Молодёжная
№543102
Площадь:
124.4м2
Цена:
138 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СВАО
м. Алексеевская
№543057
Площадь:
457.4м2
Цена:
135 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЮАО
м. Коломенская
№542971
Площадь:
187.7м2
Цена:
140 775 000 ₽
ЦАО
м. Выставочная