Продажа торговой площади по адресу: Москва, Привольная ул, д 63, пл. уч. 750 м2, -1 этаж, площадь 1104.7 кв.м.

№541166

Характеристики

Площадь:
1104.7 м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Жулебино
    5 мин. пешком
  • Привольная ул, д 63

Общее описание

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа и цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях. Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок  – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.). До декабря 2020 года ставка аренды снижена и составляет 600 000 рублей в месяц.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№544380
Площадь:
139.8м2
Цена:
145 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544338
Площадь:
510.4м2
Цена:
135 000 000 ₽
140 000 000 ₽
ЦАО
м. Волгоградский проспект
№544185
Площадь:
72.1м2
Цена:
139 000 000 ₽
142 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№544025
Площадь:
440.8м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№543861
Площадь:
178м2
Цена:
138 840 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543397
Площадь:
1012.7м2
Цена:
140 400 000 ₽
ЦАО
м. Серпуховская