Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Красногвардейский б-р, д 7а, -1 этаж, площадь 296 кв.м.

541167

Характеристики

Площадь:
296 м2
Цена:
36 500 000 ₽
Старая цена:
39 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Выставочная
    20 мин. пешком
  • Красногвардейский б-р, д 7а

Общее описание

С отдельным входом с первого этажа в Пресненском районе по Красногвардейскому бульвару, предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 296 кв.м.
Помещение располагается в цокольном и первом этажах пятиэтажного жилого кирпичного здания. Здание находится в центре жилого квартала. В двадцати минутах ходьбы метро Выставочная и престижный московский международный деловой центр "Москва-Сити".  В районе отлично развита инфраструктура и транспортная доступность.
Площади первого и цокольного этажей помещения распределены примерно поровну. Высота потолка первого этажа 2.8 м, цокольного 2,5 м. Помещение имеет кабинетную планировку с возможностью перепланировки. Выделенная мощность электроэнергии 20 кВт. Есть возможность увеличения мощности. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной сигнализацией. Выполнен качественный ремонт. Помещение можно приобрести с мебелью. Есть кухня, сан узел, зона ресепшн. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
Часть помещения - 100 кв.м сдано в аренду. ГАП: 1 560 000 рублей.
Помещение можно использовать для размещения кафе, магазина, салона красоты, медицинского центра, офиса и т. д.



развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543797
Площадь:
300м2
Цена:
133 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЦАО
м. Выставочная
№542971
Площадь:
187.7м2
Цена:
140 775 000 ₽
ЦАО
м. Выставочная
№541784
Площадь:
131.6м2
Цена:
$900 000
$1 000 000
ЦАО
м. Выставочная

Похожие объекты

№545246
Площадь:
110м2
Цена:
36 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Краснопресненская
№545044
Площадь:
69.3м2
Цена:
35 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
САО
м. Дегунино
№544928
Площадь:
25.1м2
Цена:
35 640 000 ₽
41 580 000 ₽
Срок окупаемости: 9.3 лет
СВАО
м. Алексеевская
№544895
Площадь:
33м2
Цена:
37 000 000 ₽
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
САО
м. Верхние Лихоборы
№544756
Площадь:
192.3м2
Цена:
37 500 000 ₽
САО
м. Петровский парк
№544647
Площадь:
110.4м2
Цена:
35 548 800 ₽
ЦАО
м. Комсомольская