Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 123, 1 этаж, площадь 340 кв.м.

541168

Характеристики

Площадь:
340 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
18.5 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Тропарёво
    5 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 123

Общее описание

На 1-й линии домов по Ленинскому проспекту в районе Тёплый стан предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 340 кв.м.
Помещение находится на первом и втором этажах 29-и этажного высотного жилого дома. Дом находится в зоне массовой высотной застройки на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости 2 остановки общественного транспорта.  В 5 минутах ходьбы находится метро Тропарёво. В районе большое количество образовательных и административных учреждений. Отлично развита инфраструктура.
В помещение есть отдельный вход с улицы. Площадь первого этажа 70 кв. метров, второго – 207 кв.м. Высота потолков 4 м. Окна выходят на проспект и во двор. Мощность электроэнергии 70 кВт с возможностью увеличения. Есть несколько санузлов. Выполнен ремонт. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Охранная и пожарная сигнализация. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
Сейчас помещение сдано в аренду офтальмологической клинике. ГАП: 4 800 000 руб. Договор 11 месяцев с пролонгацией. Налоговый режим УСНО. Окупаемость 19 лет. Продажа по ДКПН.







развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547432
Площадь:
250м2
Цена:
65 000 000 ₽
75 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Тропарёво
№547057
Площадь:
2290.9м2
Цена:
213 000 000 ₽
227 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮЗАО
м. Тропарёво
№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№543906
Площадь:
2032м2
Цена:
350 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№543904
Площадь:
2215.1м2
Цена:
350 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№539990
Площадь:
157м2
Цена:
46 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Тропарёво

Похожие объекты

№548131
Площадь:
135.5м2
Цена:
87 000 000 ₽
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№548022
Площадь:
165м2
Цена:
91 525 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№547883
Площадь:
45.2м2
Цена:
85 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547709
Площадь:
113.55м2
Цена:
91 407 750 ₽
ЦАО
м. Полянка
№547696
Площадь:
390.5м2
Цена:
92 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№547690
Площадь:
343.4м2
Цена:
90 000 000 ₽
93 720 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЮВАО
м. Кузьминки