Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 123, 1 этаж, площадь 340 кв.м.

№541168

Характеристики

Площадь:
340 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
18.5 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Тропарёво
    5 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 123

Общее описание

На 1-й линии домов по Ленинскому проспекту в районе Тёплый стан предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 340 кв.м.
Помещение находится на первом и втором этажах 29-и этажного высотного жилого дома. Дом находится в зоне массовой высотной застройки на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости 2 остановки общественного транспорта.  В 5 минутах ходьбы находится метро Тропарёво. В районе большое количество образовательных и административных учреждений. Отлично развита инфраструктура.
В помещение есть отдельный вход с улицы. Площадь первого этажа 70 кв. метров, второго – 207 кв.м. Высота потолков 4 м. Окна выходят на проспект и во двор. Мощность электроэнергии 70 кВт с возможностью увеличения. Есть несколько санузлов. Выполнен ремонт. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Охранная и пожарная сигнализация. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
Сейчас помещение сдано в аренду офтальмологической клинике. ГАП: 4 800 000 руб. Договор 11 месяцев с пролонгацией. Налоговый режим УСНО. Окупаемость 19 лет. Продажа по ДКПН.







развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№543906
Площадь:
2032м2
Цена:
200 000 000 ₽
290 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№543904
Площадь:
2215.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
350 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№539990
Площадь:
157м2
Цена:
46 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Тропарёво
№537665
Площадь:
1036м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Тропарёво

Похожие объекты

№544476
Площадь:
74.3м2
Цена:
88 140 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544446
Площадь:
74.2м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544335
Площадь:
462.7м2
Цена:
90 000 000 ₽
96 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
м. Первомайская
№544249
Площадь:
346.4м2
Цена:
92 880 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
м. Лермонтовский проспект
№543652
Площадь:
896.5м2
Цена:
90 000 000 ₽
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543603
Площадь:
66.3м2
Цена:
92 820 000 ₽
99 450 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира