Продажа торговой площади по адресу: Москва, Чистопрудный б-р, д 16/15, -1 этаж, площадь 243 кв.м.

№541183

Характеристики

Площадь:
243 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 200 000 ₽
Срок окупаемости:
11.5 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Чистые пруды
    10 мин. пешком
  • Чистопрудный б-р, д 16/15

Общее описание

1-я линия домов по Чистопрудному бульвару. ЦАО. Бульварное кольцо. Басманный район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 243 кв.м. Готовый арендный бизнес.
8 минут пешком до метро Чистые Пруды. Несколько остановок наземного общественного транспорта. Здание находится на перекрёстке улицы Покровка и Чистопрудного бульвара. Динамичный престижный густонаселенный район с высокой деловой и активностью. Огромные автомобильный, пешеходный и туристический трафик.
1-й этаж и подвал 5-ти этажного кирпичного жилого дома. 1-й этаж 118 кв.м, подвал 125 кв.м. Большое витринные окна. Стеклянная дверь.  Отдельный вход с улицы. Зона погрузки. Открытая планировка. Высота потолков первого этажа – 3,5 м. Мощность элекроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Мощная вытяжка. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора.
11,5 лет окупаемость. ГАП: 13 200 000 руб. Арендатор: сетевая кулинария «Город Сад». Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Индексация 10%.  Находятся на этом месте 2 года. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.




развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542730
Площадь:
60м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№542729
Площадь:
52м2
Цена:
78 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№542727
Площадь:
112м2
Цена:
168 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№542068
Площадь:
35.4м2
Цена:
92 460 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№539044
Площадь:
553м2
Цена:
139 000 000 ₽
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№537812
Площадь:
607.9м2
Цена:
300 000 000 ₽
ЦАО
м. Чистые пруды

Похожие объекты

№543146
Площадь:
815.4м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЗАО
м. Крылатское
№542987
Площадь:
770.8м2
Цена:
150 000 000 ₽
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
ЮАО
м. Зябликово
№542774
Площадь:
164м2
Цена:
151 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№542402
Площадь:
226.5м2
Цена:
148 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Китай-город
№542353
Площадь:
308.7м2
Цена:
148 500 000 ₽
158 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Строгино
№542030
Площадь:
279.7м2
Цена:
155 000 000 ₽
179 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЦАО
м. Белорусская