Продажа торговой площади по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 144 , 1 этаж, площадь 750 кв.м.

№541201

Характеристики

Площадь:
750 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
18 462 000 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Тёплый Стан
    6 мин. пешком
  • Профсоюзная ул, д 144

Общее описание

1-ая линия домов улицы Профсоюзная. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами, общей площадью 750 кв.м. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9,5 лет!
1-й этаж пристроенного помещения к 17-ти этажному панельному жилому дому.  Два отдельных входа с улицы. Динамичный оживленный район высотной застройки. Огромный автомобильный и пешеходный трафики. До метро Тёплый стан 6 минут пешком. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района.
Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Смешанная планировка. Все инженерные коммуникации. Охранная и пожарная сигнализации.  Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания. Рядом парковка более чем на 50 машиномест.
Общий ГАП: 18 462 000 руб. Долгосрочные договоры аренды. Арендаторы: Сетевая Аптека «Живика», сетевой магазин хозяйственных товаров, сетевой магазин фермерских товаров, салон красоты – парикмахерская. Договоры аренды предусматривают ежегодные индексации не менее 5%. Коммунальные платежи и электроэнергию арендаторы оплачивают дополнительно.




развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541200
Площадь:
1013.5м2
Цена:
210 000 000 ₽
276 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Тёплый Стан
№539522
Площадь:
2201.4м2
Цена:
120 000 000 ₽
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.6 лет
ЮЗАО
м. Тёплый Стан

Похожие объекты

№544386
Площадь:
160.5м2
Цена:
183 780 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544032
Площадь:
1201.2м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.5 лет
ЮЗАО
м. Лермонтовский проспект
№543862
Площадь:
223м2
Цена:
167 250 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543604
Площадь:
163.2м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543396
Площадь:
1245.4м2
Цена:
175 500 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№543156
Площадь:
460м2
Цена:
183 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Бабушкинская