Продажа торговой площади по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 7/12, 1 этаж, площадь 245.1 кв.м.

№541208

Характеристики

Площадь:
245.1 м2
Цена:
125 000 000 ₽
Старая цена:
130 000 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Академическая
    7 мин. пешком
  • Профсоюзная ул, д 7/12

Общее описание

На 1-й линии домов улицы Профсоюзная в Академическом районе Москвы, предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 245,1 кв.м.
Помещение находится в 9-ти этажном кирпичном жилом доме и имеет отдельный вход с улицы. Есть второй вход. Дом находится в центральной части динамичного, оживленного, сформировавшегося густонаселенного района высотной застройки.  Огромный автомобильный и пешеходный трафики. В семи минутах ходьбы метро Профсоюзная, в четырех – метро Академическая. Рядом остановками наземного пассажирского транспорта. Рядом много административных, учебных и медицинских учреждений. Отлично развита инфраструктура района.
Помещение расположено на первом и втором этажах здания. 1-й этаж – 184,5 кв.м, 2-й этаж – 60,6 кв.м. Смешанная планировка. Возможна перепланировка. Витринное остекление.  Мощность электроэнергии 100 кВт с возможностью увеличения. Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями.Пожарная и охранная сигнализации. Рядом со зданием достаточно бесплатных парковочных мест.    
2-й этаж помещения сдан в аренду. ГАП: 1 926 000 руб. Вакантный – 1-й этаж. Он сдаётся в аренду за 950 000 руб в месяц. Потенциал ГАП: 12 000 000 руб. С учетом потенциала окупаемость 10 лет.




развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543293
Площадь:
160.95м2
Цена:
52 308 750 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542893
Площадь:
159.8м2
Цена:
174 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542002
Площадь:
102.15м2
Цена:
26 559 000 ₽
41 600 077 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542001
Площадь:
142.15м2
Цена:
46 483 050 ₽
57 889 877 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542000
Площадь:
126.15м2
Цена:
35 322 000 ₽
51 373 957 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541999
Площадь:
181.65м2
Цена:
56 493 150 ₽
71 166 837 ₽
ЮЗАО
м. Академическая

Похожие объекты

№544193
Площадь:
85.1м2
Цена:
127 650 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№544116
Площадь:
87.7м2
Цена:
118 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№544021
Площадь:
219.4м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
САО
м. Сокольники
№543981
Площадь:
164.3м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№543869
Площадь:
637м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.3 лет
№543413
Площадь:
91.6м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Пушкинская