Продажа торговой площади по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 7/12, 1 этаж, площадь 245.1 кв.м.

№541208

Характеристики

Площадь:
245.1 м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Академическая
    7 мин. пешком
  • Профсоюзная ул, д 7/12

Общее описание

На 1-й линии домов улицы Профсоюзная в Академическом районе Москвы, предлагается к продаже торговое помещение с арендатором – готовый арендный бизнес, общей площадью 245,1 кв.м.
Помещение находится в девятиэтажном кирпичном жилом доме и имеет отдельный вход с улицы. Есть второй вход. Дом находится в центральной части динамичного, оживленного, сформировавшегося густонаселенного района высотной застройки.  Огромный автомобильный и пешеходный трафики. В семи минутах ходьбы метро Профсоюзная, в четырех – метро Академическая. Рядом остановками наземного пассажирского транспорта. Рядом много административных, учебных и медицинских учреждений. Отлично развита инфраструктура района.
Помещение расположено на первом и втором этажах здания. 1-й этаж – 184,5 кв.м, 2-й этаж – 60,6 кв.м. Смешанная планировка. Возможна перепланировка. Витринное остекление.  Мощность электроэнергии 100 кВт с возможностью увеличения. Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями.Пожарная и охранная сигнализации. Рядом со зданием достаточно бесплатных парковочных мест.    
2-й этаж помещения сдан в аренду. ГАП: 1 800 000 руб. Вакантный – 1-й этаж. Он сдаётся в аренду за 850 000 руб в месяц. Потенциал ГАП: 12 000 000 руб. С учетом потенциала окупаемость 11 лет.
При продаже юридического лица возможна рассрочка (по ДКП с городом Москвой) на сумму 19 730 000 руб до 02.12.2019 года




развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542002
Площадь:
106.7м2
Цена:
43 453 042 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542001
Площадь:
140.3м2
Цена:
57 136 474 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542000
Площадь:
134.2м2
Цена:
54 652 279 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541999
Площадь:
183.9м2
Цена:
72 048 342 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541998
Площадь:
132.1м2
Цена:
53 797 065 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541997
Площадь:
189.2м2
Цена:
52 667 604 ₽
ЮЗАО
м. Академическая

Похожие объекты

№542830
Площадь:
690м2
Цена:
130 000 000 ₽
СЗАО
м. Митино
№542778
Площадь:
298.5м2
Цена:
128 928 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№541947
Площадь:
743.1м2
Цена:
128 556 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮАО
м. Павелецкая
№541895
Площадь:
400м2
Цена:
130 000 000 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№541851
Площадь:
739.8м2
Цена:
129 465 000 ₽
ЗАО
м. Фили
№541602
Площадь:
1115м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮВАО
м. Люблино