Продажа торговой площади по адресу: Москва, Первомайская Ср. ул, д 23/9 с1, -1 этаж, площадь 456 кв.м.

№541209

Характеристики

Площадь:
456 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 640 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ВАО
  • Первомайская
    8 мин. пешком
  • Первомайская Ср. ул, д 23/9 с1

Общее описание

На 1-й линии домов перекрестка Средней Первомайской и 13-ой Парковой улицы в районе Восточное Измайлово, предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 456 кв.м.
Помещение находится на 1-м этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома и имеет отдельный вход с улицы.  Дом находится в центральной части динамичного, оживленного, сформировавшегося густонаселенного района. Большой автомобильный и пешеходный трафики. В восьми минутах ходьбы метро Первомайская. Рядом много административных, учебных и медицинских учреждений. Отлично развита инфраструктура.
Помещение находится в подвальном и на первом этажах здания.  Подвал -  110,1 кв.м, 1-й этаж - 345,9 кв.м. Планировка смешанная. Витринное остекление. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Мощность электроэнергии 70 кВт с возможностью увеличения. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализациями. Рядом со зданием достаточно бесплатных парковочных мест.    
Помещение сдано в аренду. Есть 2 арендатора: "Фермерские продукты" (354 кв.м - 1-й этаж и подвал), Сетевая Аптека " A.V.E." (50 кв.м).  45 кв.м вакантных площадей. ГАП: 7 200 000 руб. плюс 1 440 000 руб. потенциала. В таком случае окупаемость составит 10 лет.




развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544969
Площадь:
250м2
Цена:
60 000 000 ₽
56 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ВАО
м. Первомайская
№544710
Площадь:
1288.3м2
Цена:
295 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ВАО
м. Первомайская
№544466
Площадь:
133м2
Цена:
29 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№542731
Площадь:
41м2
Цена:
46 000 000 ₽
46 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542599
Площадь:
470м2
Цена:
180 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№541162
Площадь:
3052м2
Цена:
300 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская

Похожие объекты

№545159
Площадь:
436.6м2
Цена:
89 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№545110
Площадь:
177.7м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545097
Площадь:
113.7м2
Цена:
82 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
САО
м. Бабушкинская
№545091
Площадь:
104.2м2
Цена:
84 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№545087
Площадь:
55.4м2
Цена:
89 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№545016
Площадь:
42.7м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская