Продажа торговой площади по адресу: Москва, Первомайская Ср. ул, д 23/9 с1, -1 этаж, площадь 456 кв.м.

№541209

Характеристики

Площадь:
456 м2
Цена:
86 400 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 640 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ВАО
  • Первомайская
    8 мин. пешком
  • Первомайская Ср. ул, д 23/9 с1

Общее описание

На 1-й линии домов перекрестка Средней Первомайской и 13-ой Парковой улицы в районе Восточное Измайлово, предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 456 кв.м.
Помещение находится на 1-м этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома и имеет отдельный вход с улицы.  Дом находится в центральной части динамичного, оживленного, сформировавшегося густонаселенного района. Большой автомобильный и пешеходный трафики. В восьми минутах ходьбы метро Первомайская. Рядом много административных, учебных и медицинских учреждений. Отлично развита инфраструктура.
Помещение находится в подвальном и на первом этажах здания.  Подвал -  110,1 кв.м, 1-й этаж - 345,9 кв.м. Планировка смешанная. Витринное остекление. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Мощность электроэнергии 70 кВт с возможностью увеличения. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализациями. Рядом со зданием достаточно бесплатных парковочных мест.    
Помещение сдано в аренду. Есть 2 арендатора: "Фермерские продукты" (354 кв.м - 1-й этаж и подвал), Сетевая Аптека " A.V.E." (50 кв.м).  45 кв.м вакантных площадей. ГАП: 7 200 000 руб. плюс 1 440 000 руб. потенциала. В таком случае окупаемость составит 10 лет.




развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543927
Площадь:
208м2
Цена:
28 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№542970
Площадь:
114м2
Цена:
19 900 000 ₽
24 200 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№542928
Площадь:
1465.6м2
Цена:
370 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542927
Площадь:
2135.1м2
Цена:
466 200 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542731
Площадь:
41м2
Цена:
46 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542599
Площадь:
470м2
Цена:
180 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская

Похожие объекты

№543045
Площадь:
39.8м2
Цена:
89 760 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№542982
Площадь:
58.3м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№542730
Площадь:
60м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№542538
Площадь:
356.2м2
Цена:
85 000 000 ₽
100 000 000 ₽
ЦАО
м. Серпуховская
№542494
Площадь:
298.3м2
Цена:
85 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ВАО
м. Щёлковская
№541614
Площадь:
269.2м2
Цена:
84 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
СЗАО
м. Митино