Продажа торговой площади по адресу: Москва, Уссурийская ул, д 1 к.5, 1 этаж, площадь 1219.1 кв.м.

На 1-й линии домов по улице Уссурийская в районе Москвы Гольяново, предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами – готовый арендный бизнес, общей площадью 1219,1 кв.м.
Помещение находится на первом этаже встроенно-пристроенного помещения к 16-ти этажному панельному жилому дому и имеет отдельный вход с улицы. Дом находится в районе высотной застройки динамично развитого района. Большие автомобильные и пешеходные трафик. Рядом остановки общественного транспорта. В двадцати минутах ходьбы метро Щёлковская. Отлично развита инфраструктура.  Помещение разбито на 4 блоков. В каждый блок есть отдельный вход с улицы. 2 погрузо-разгрузочные зоны. Высота потолков 3,8 м. Витринные окна. Мощность электроэнергии 210 кВт с возможностью увеличения. Выполнен ремонт в стилях арендаторов. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализациями. Рядом со зданием достаточно бесплатных парковочных мест.
Сейчас все площади сданы в аренду нескольким арендаторам. Общий ГАП 32 665 524 руб. Окупаемость 9,5 лет. Арендаторы: Супермаркет «Магнит», Салон красоты, ПАО Сбербанк, Аптека «Живика» и магазин хозтоваров.