Продажа торговой площади по адресу: Москва г, Красноказарменная ул, д 2 к1, -1 этаж, площадь 125.9 кв.м.

1-я линия домов по улице Красноказарменная. ЮВАО. Район Лефортово. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 125,9 кв. м. Готовый арендный бизнес. 15 минут пешком до станции метро Площадь Ильича. В непосредственной близости ТТК. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район с большим количеством административных учреждений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. 1-й этаж и подвал 5-ти этажного панельного жилого дома. 2-а входа. Отдельный вход с улицы и со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 2,5 м. Мощность электроэнергия 6 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Есть ремонт в стиле арендатора. Зона погрузки-выгрузки. Рядом бесплатный стихийный паркинг. Окупаемость  8,7 лет. ГАП: 1 920 000 руб. Арендатор - продуктовый магазин. МАП 160 000 руб. Долгосрочный договор аренды. Арендует несколько лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.