Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 87, 1 этаж, площадь 73 кв.м.

№541260

Характеристики

Площадь:
73 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
7 476 000 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    20 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 87

Общее описание

1-я линия домов по Ленинскому проспекту. ЮЗАО. Ломоносовский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 73 кв.м. Готовый арендный бизнес.
Оживленный перекрёсток с улицей Гарибальди. 20 минут пешком до метро Университет. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Сложившийся торговый коридор. Динамичный развитый район в т. ч. элитной застройки. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома.  Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Зальная планировка. Высота потолков помещений 3,5 м. Мощность электроэнергия 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Много стихийных парковочных мест вдоль фасада.
Окупаемость 9,5 лет. Арендатор аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". ГАП: 7 476 000 руб. Арендует с 2012 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.





развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541661
Площадь:
473.9м2
Цена:
87 800 000 ₽
87 900 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№541310
Площадь:
229.3м2
Цена:
60 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Университет
№541087
Площадь:
63.1м2
Цена:
70 560 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№540848
Площадь:
123.1м2
Цена:
23 990 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№540695
Площадь:
34.7м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Университет
№540433
Площадь:
108м2
Цена:
45 500 000 ₽
68 000 000 ₽
Срок окупаемости: 7.3 лет
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№542729
Площадь:
52м2
Цена:
78 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Чистые пруды
№542724
Площадь:
37м2
Цена:
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ВАО
м. Новогиреево
№542642
Площадь:
66.7м2
Цена:
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Полянка
№542579
Площадь:
308.6м2
Цена:
71 595 200 ₽
(ЗАО) Западный административный округ
м. Фили
№542576
Площадь:
308.6м2
Цена:
72 521 000 ₽
(ЗАО) Западный административный округ
м. Фили
№542575
Площадь:
329м2
Цена:
77 315 000 ₽
(ЗАО) Западный административный округ
м. Фили