Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 87, 1 этаж, площадь 73 кв.м.

№541260

Характеристики

Площадь:
73 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
7 476 000 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    20 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 87

Общее описание

1-я линия домов по Ленинскому проспекту. ЮЗАО. Ломоносовский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 73 кв.м. Готовый арендный бизнес.
Оживленный перекрёсток с улицей Гарибальди. 20 минут пешком до метро Университет. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Сложившийся торговый коридор. Динамичный развитый район в т. ч. элитной застройки. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома.  Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Зальная планировка. Высота потолков помещений 3,5 м. Мощность электроэнергия 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Много стихийных парковочных мест вдоль фасада.
Окупаемость 9,5 лет. Арендатор аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". ГАП: 7 476 000 руб. Арендует с 2012 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.





развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542779
Площадь:
578.5м2
Цена:
200 328 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542778
Площадь:
298.5м2
Цена:
128 928 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542776
Площадь:
389.1м2
Цена:
113 640 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542775
Площадь:
150.6м2
Цена:
71 256 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542770
Площадь:
189.4м2
Цена:
86 688 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542769
Площадь:
280м2
Цена:
71 400 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№543028
Площадь:
194.6м2
Цена:
76 088 600 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№542956
Площадь:
290.4м2
Цена:
75 600 000 ₽
Срок окупаемости: 10.7 лет
ВАО
м. Шаболовская
№542900
Площадь:
281.7м2
Цена:
76 000 000 ₽
СЗАО
м. Пятницкое шоссе
№542836
Площадь:
50м2
Цена:
76 352 400 ₽
ЦАО
м. Шаболовская
№542775
Площадь:
150.6м2
Цена:
71 256 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542769
Площадь:
280м2
Цена:
71 400 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет