Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 87, 1 этаж, площадь 73 кв.м.

541260

Характеристики

Площадь:
73 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Старая цена:
70 000 000 ₽
Цена снижена ↓
-
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    20 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 87

Общее описание

1-я линия домов по Ленинскому проспекту. ЮЗАО. Ломоносовский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 73 кв.м. Готовый арендный бизнес.
Оживленный перекрёсток с улицей Гарибальди. 20 минут пешком до метро Университет. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Сложившийся торговый коридор. Динамичный развитый район в т. ч. элитной застройки. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома.  Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Зальная планировка. Высота потолков помещений 3,5 м. Мощность электроэнергия 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Много стихийных парковочных мест вдоль фасада.
Окупаемость 10.6 лет. Арендатор аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". ГАП: 6.600. 000 руб. Арендует с 2012 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.





развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546492
Площадь:
24.9м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546491
Площадь:
24.5м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546490
Площадь:
259.1м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546489
Площадь:
48.5м2
Цена:
41 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546488
Площадь:
37.6м2
Цена:
39 500 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546487
Площадь:
33.9м2
Цена:
35 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№546613
Площадь:
152.1м2
Цена:
71 487 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№546490
Площадь:
259.1м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546255
Площадь:
438.9м2
Цена:
73 515 750 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№546244
Площадь:
429м2
Цена:
71 857 500 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№546183
Площадь:
694.4м2
Цена:
72 900 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546120
Площадь:
598м2
Цена:
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет