Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 87, 1 этаж, площадь 73 кв.м.

№541260

Характеристики

Площадь:
73 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Старая цена:
70 000 000 ₽
Цена снижена ↓
-
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    20 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 87

Общее описание

1-я линия домов по Ленинскому проспекту. ЮЗАО. Ломоносовский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 73 кв.м. Готовый арендный бизнес.
Оживленный перекрёсток с улицей Гарибальди. 20 минут пешком до метро Университет. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Сложившийся торговый коридор. Динамичный развитый район в т. ч. элитной застройки. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома.  Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Зальная планировка. Высота потолков помещений 3,5 м. Мощность электроэнергия 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Много стихийных парковочных мест вдоль фасада.
Окупаемость 10.6 лет. Арендатор аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". ГАП: 6.600. 000 руб. Арендует с 2012 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.





развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543275
Площадь:
42.6м2
Цена:
58 080 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Университет
№541661
Площадь:
473.9м2
Цена:
70 885 600 ₽
87 900 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№540695
Площадь:
34.7м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№545111
Площадь:
142м2
Цена:
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544925
Площадь:
62.4м2
Цена:
72 600 000 ₽
82 500 000 ₽
Срок окупаемости: 9.3 лет
СВАО
м. Алексеевская
№544869
Площадь:
32.4м2
Цена:
75 240 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№544806
Площадь:
165м2
Цена:
73 000 000 ₽
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СВАО
м. Бутырская
№544738
Площадь:
331.75м2
Цена:
76 324 633 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№544563
Площадь:
241.6м2
Цена:
77 312 000 ₽
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Верхние Лихоборы