Продажа здание по адресу: Москва, Бауманская ул, д 36, -1 этаж, площадь 380 кв.м.

№541333

Характеристики

Площадь:
380 м2
Цена:
64 999 999 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    1 мин. пешком
  • Бауманская ул, д 36

Общее описание

     1-я линия домов по улице Бауманская. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже ППА на особняк общей площадью 380 кв. м. Договор от 2018 года на 25 лет.
     1 минута пешком до метро Бауманская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Удобный подъезд. Динамичный развитый густонаселённый район с огромным количеством административных зданий. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
     1-й, 2-й этажи, цоколь и мансарда. Электрические мощности 80 кВт. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Много окон по периметру.  Потолки 3,2 м. Все инженерные коммуникации. Земельный участок в аренде с сентября 2018 года на 25 лет. Есть парковка на 4 машиноместа.
     Идёт набор арендаторов. Цокольный этаж арендует аптека. ГАП - 7 032 000 руб. Потенциальный рыночный ГАП на 1-й, 2-й этажи и на мансарду – 21 000 000 руб. Аренда от города за всё здание 5 880 000 руб. в год. Через 2 года возможен выкуп в собственность с рассрочкой у ДИГМ.
      



развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543412
Площадь:
295.4м2
Цена:
8 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№542726
Площадь:
247.4м2
Цена:
70 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Бауманская
№542716
Площадь:
64м2
Цена:
70 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Бауманская
№541658
Площадь:
490.6м2
Цена:
56 493 360 ₽
81 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№541043
Площадь:
1033м2
Цена:
70 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№538702
Площадь:
372м2
Цена:
182 000 000 ₽
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№543305
Площадь:
98.6м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№543293
Площадь:
160.95м2
Цена:
64 716 386 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№543291
Площадь:
362.3м2
Цена:
65 214 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№543282
Площадь:
160м2
Цена:
63 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№543174
Площадь:
62.5м2
Цена:
68 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№543079
Площадь:
69.2м2
Цена:
67 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
СЗАО
м. Октябрьское поле