Продажа здание по адресу: Москва, Бауманская ул, д 36, -1 этаж, площадь 380 кв.м.

541333

Характеристики

Площадь:
380 м2
Продано
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    1 мин. пешком
  • Бауманская ул, д 36

Общее описание

     1-я линия домов по улице Бауманская. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже ППА на особняк общей площадью 380 кв. м. Договор от 2018 года на 25 лет.
     1 минута пешком до метро Бауманская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Удобный подъезд. Динамичный развитый густонаселённый район с огромным количеством административных зданий. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
     1-й, 2-й этажи, цоколь и мансарда. Электрические мощности 80 кВт. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Много окон по периметру.  Потолки 3,2 м. Все инженерные коммуникации. Земельный участок в аренде с сентября 2018 года на 25 лет. Есть парковка на 4 машиноместа.
     Идёт набор арендаторов. Цокольный этаж арендует аптека. ГАП - 7 032 000 руб. Потенциальный рыночный ГАП на 1-й, 2-й этажи и на мансарду – 21 000 000 руб. Аренда от города за всё здание 5 880 000 руб. в год. Через 2 года возможен выкуп в собственность с рассрочкой у ДИГМ.
      



развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547910
Площадь:
39.5м2
Цена:
13 627 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547750
Площадь:
35м2
Цена:
6 160 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547749
Площадь:
65м2
Цена:
12 155 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547748
Площадь:
118м2
Цена:
22 066 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547747
Площадь:
42.7м2
Цена:
7 515 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547745
Площадь:
74м2
Цена:
16 280 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№547707
Площадь:
407.2м2
Цена:
66 000 000 ₽
71 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547703
Площадь:
290м2
Цена:
63 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№547568
Площадь:
179м2
Цена:
67 483 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547561
Площадь:
179м2
Цена:
63 724 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547521
Площадь:
86.2м2
Цена:
68 098 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547410
Площадь:
122.5м2
Цена:
63 000 000 ₽
65 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
СЗАО
м. Сходненская