Продажа здание по адресу: Москва, Бауманская ул, д 36, -1 этаж, площадь 380 кв.м.

№541333

Характеристики

Площадь:
380 м2
Цена:
64 999 999 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    1 мин. пешком
  • Бауманская ул, д 36

Общее описание

     1-я линия домов по улице Бауманская. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже ППА на особняк общей площадью 380 кв. м. Договор от 2018 года на 25 лет.
     1 минута пешком до метро Бауманская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Удобный подъезд. Динамичный развитый густонаселённый район с огромным количеством административных зданий. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
     1-й, 2-й этажи, цоколь и мансарда. Электрические мощности 80 кВт. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Много окон по периметру.  Потолки 3,2 м. Все инженерные коммуникации. Земельный участок в аренде с сентября 2018 года на 25 лет. Есть парковка на 4 машиноместа.
     Идёт набор арендаторов. Цокольный этаж арендует аптека. ГАП - 7 032 000 руб. Потенциальный рыночный ГАП на 1-й, 2-й этажи и на мансарду – 21 000 000 руб. Аренда от города за всё здание 5 880 000 руб. в год. Через 2 года возможен выкуп в собственность с рассрочкой у ДИГМ.
      



развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542726
Площадь:
247.4м2
Цена:
62 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№542716
Площадь:
64м2
Цена:
62 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№542335
Площадь:
215.35м2
Цена:
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№542334
Площадь:
181.35м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
ЦАО
м. Бауманская
№541658
Площадь:
490.6м2
Цена:
81 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№541468
Площадь:
134.1м2
Цена:
22 797 000 ₽
ЮВАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№542726
Площадь:
247.4м2
Цена:
62 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№542721
Площадь:
70м2
Цена:
62 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СЗАО
м. Октябрьское поле
№542720
Площадь:
70м2
Цена:
67 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
СЗАО
м. Октябрьское поле
№542716
Площадь:
64м2
Цена:
62 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№542574
Площадь:
308.6м2
Цена:
64 188 800 ₽
(ЗАО) Западный административный округ
м. Фили
№542573
Площадь:
308.6м2
Цена:
64 806 000 ₽
(ЗАО) Западный административный округ
м. Фили