Продажа здание по адресу: Москва, Бауманская ул, д 36, -1 этаж, площадь 380 кв.м.

№541333

Характеристики

Площадь:
380 м2
Цена:
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    1 мин. пешком
  • Бауманская ул, д 36

Общее описание

     1-я линия домов по улице Бауманская. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже ППА на особняк общей площадью 380 кв. м. Договор от 2018 года на 25 лет.
     1 минута пешком до метро Бауманская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Удобный подъезд. Динамичный развитый густонаселённый район с огромным количеством административных зданий. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
     1-й, 2-й этажи, цоколь и мансарда. Электрические мощности 80 кВт. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Много окон по периметру.  Потолки 3,2 м. Все инженерные коммуникации. Земельный участок в аренде с сентября 2018 года на 25 лет. Есть парковка на 4 машиноместа.
     Идёт набор арендаторов. Цокольный этаж арендует аптека. ГАП - 7 032 000 руб. Потенциальный рыночный ГАП на 1-й, 2-й этажи и на мансарду – 21 000 000 руб. Аренда от города за всё здание 5 880 000 руб. в год. Через 2 года возможен выкуп в собственность с рассрочкой у ДИГМ.
      



развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545017
Площадь:
56.2м2
Цена:
117 300 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№545016
Площадь:
42.7м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№545014
Площадь:
29.4м2
Цена:
62 100 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№544642
Площадь:
62.3м2
Цена:
18 690 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№544641
Площадь:
50м2
Цена:
19 500 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№543656
Площадь:
242.2м2
Цена:
26 642 000 ₽
33 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№545122
Площадь:
127.8м2
Цена:
62 600 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№545095
Площадь:
30.2м2
Цена:
66 150 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545088
Площадь:
30.7м2
Цена:
64 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№545014
Площадь:
29.4м2
Цена:
62 100 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№544942
Площадь:
70.3м2
Цена:
62 400 000 ₽
САО
м. Селигерская
№544923
Площадь:
52.9м2
Цена:
64 680 000 ₽
75 900 000 ₽
Срок окупаемости: 9.3 лет
СВАО
м. Алексеевская