Продажа здание по адресу: Москва, Бауманская ул, д 36, -1 этаж, площадь 380 кв.м.

№541333

Характеристики

Площадь:
380 м2
Цена:
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    1 мин. пешком
  • Бауманская ул, д 36

Общее описание

     1-я линия домов по улице Бауманская. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже ППА на особняк общей площадью 380 кв. м. Договор от 2018 года на 25 лет.
     1 минута пешком до метро Бауманская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Удобный подъезд. Динамичный развитый густонаселённый район с огромным количеством административных зданий. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
     1-й, 2-й этажи, цоколь и мансарда. Электрические мощности 80 кВт. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Много окон по периметру.  Потолки 3,2 м. Все инженерные коммуникации. Земельный участок в аренде с сентября 2018 года на 25 лет. Есть парковка на 4 машиноместа.
     Идёт набор арендаторов. Цокольный этаж арендует аптека. ГАП - 7 032 000 руб. Потенциальный рыночный ГАП на 1-й, 2-й этажи и на мансарду – 21 000 000 руб. Аренда от города за всё здание 5 880 000 руб. в год. Через 2 года возможен выкуп в собственность с рассрочкой у ДИГМ.
      



развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544492
Площадь:
491м2
Цена:
130 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543656
Площадь:
242.2м2
Цена:
26 650 000 ₽
33 500 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543655
Площадь:
447.6м2
Цена:
55 000 000 ₽
60 560 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543654
Площадь:
201.4м2
Цена:
24 720 000 ₽
27 250 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543652
Площадь:
896.5м2
Цена:
90 000 000 ₽
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543558
Площадь:
173.3м2
Цена:
158 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№544618
Площадь:
218м2
Цена:
68 016 000 ₽
САО
м. Белорусская
№544556
Площадь:
188.2м2
Цена:
65 000 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№544333
Площадь:
264.1м2
Цена:
66 000 000 ₽
м. Улица Сергея Эйзенштейна
№544314
Площадь:
73.2м2
Цена:
62 400 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№544310
Площадь:
62.6м2
Цена:
68 040 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№544067
Площадь:
250м2
Цена:
62 000 000 ₽
75 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар