Продажа торговой площади по адресу: Москва, Милашенкова ул, д 3 к1, 1 этаж, площадь 140.9 кв.м.

№541343

Характеристики

Площадь:
140.9 м2
Цена:
40 800 000 ₽
Старая цена:
43 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 840 000 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • СВАО
  • Фонвизинская
    1 мин. пешком
  • Милашенкова ул, д 3 к1

Общее описание

         1-я линия домов по улице Милашенкова. СВАО. Бутырский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 140,9 кв. м. Готовый арендный бизнес.
     1 минута пешком до метро Фонвизинская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый жилой район высотной застройки. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики.
     1-й этаж 17-ти этажного панельного жилого дома. Год постройки 2012.  2-а отдельных входа. Один с улицы, второй со двора. Зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолков 2,7 м. Мощность элекроэнергии 28 кВт. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Есть ремонт в стиле арендатора. Рядом бесплатный стихийный паркинг.
     11 лет окупаемость. ГАП: 3 840 000 руб. Арендатор: федеральный алкогольный сетевой магазин «Красное и Белое». Долгосрочный договор аренды на 7 лет до апреля 2025 г. Индексация в соответствии с данными годовой инфляции Мосгорстата. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.










развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542244
Площадь:
114.9м2
Цена:
13 500 000 ₽
СВАО
м. Фонвизинская

Похожие объекты

№542105
Площадь:
29.4м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СВАО
м. Тимирязевская
№542015
Площадь:
56.1м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Серпуховская
№541789
Площадь:
37.2м2
Цена:
41 664 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
ЦАО
м. Полянка
№541713
Площадь:
231.9м2
Цена:
40 585 500 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№541707
Площадь:
200.1м2
Цена:
39 019 500 ₽
СЗАО
м. Речной вокзал
№541537
Площадь:
112.1м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Полежаевская