Продажа торговой площади по адресу: Москва, Милашенкова ул, д 3 к1, 1 этаж, площадь 140.9 кв.м.

№541343

Характеристики

Площадь:
140.9 м2
Цена:
40 800 000 ₽
Старая цена:
43 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 840 000 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • СВАО
  • Фонвизинская
    1 мин. пешком
  • Милашенкова ул, д 3 к1

Общее описание

1-я линия домов по улице Милашенкова. СВАО. Бутырский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 140,9 кв.м. Готовый арендный бизнес.
1 минута пешком до метро Фонвизинская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый жилой район высотной застройки. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 17-ти этажного панельного жилого дома. Год постройки 2012.  2 отдельных входа. Один с улицы, второй со двора. Зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолков 2,7 м. Мощность элекроэнергии 28 кВт. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Есть ремонт в стиле арендатора. Рядом бесплатный стихийный паркинг.
11 лет окупаемость. ГАП: 3 840 000 руб. Арендатор: федеральный алкогольный сетевой магазин «Красное и Белое». Долгосрочный договор аренды на 7 лет до апреля 2025 г. Индексация в соответствии с данными годовой инфляции Мосгорстата. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.










развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542244
Площадь:
114.9м2
Цена:
13 500 000 ₽
СВАО
м. Фонвизинская

Похожие объекты

№542731
Площадь:
41м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ВАО
м. Первомайская
№542719
Площадь:
157м2
Цена:
41 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542710
Площадь:
121.5м2
Цена:
40 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542695
Площадь:
23.5м2
Цена:
41 580 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
САО
м. Войковская
№542394
Площадь:
64м2
Цена:
$600 000
ЮВАО
м. Кожуховская
№542191
Площадь:
272.8м2
Цена:
41 310 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Цветной бульвар