Продажа торговой площади по адресу: Москва, Милашенкова ул, д 3 к1, 1 этаж, площадь 140.9 кв.м.

№541343

Характеристики

Площадь:
140.9 м2
Цена:
40 800 000 ₽
Старая цена:
43 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 840 000 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • СВАО
  • Фонвизинская
    1 мин. пешком
  • Милашенкова ул, д 3 к1

Общее описание

1-я линия домов по улице Милашенкова. СВАО. Бутырский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 140,9 кв.м. Готовый арендный бизнес.
1 минута пешком до метро Фонвизинская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый жилой район высотной застройки. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 17-ти этажного панельного жилого дома. Год постройки 2012.  2 отдельных входа. Один с улицы, второй со двора. Зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолков 2,7 м. Мощность элекроэнергии 28 кВт. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Есть ремонт в стиле арендатора. Рядом бесплатный стихийный паркинг.
11 лет окупаемость. ГАП: 3 840 000 руб. Арендатор: федеральный алкогольный сетевой магазин «Красное и Белое». Долгосрочный договор аренды на 7 лет до апреля 2025 г. Индексация в соответствии с данными годовой инфляции Мосгорстата. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.










развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542901
Площадь:
144м2
Цена:
52 000 000 ₽
СВАО
м. Фонвизинская
№542244
Площадь:
114.9м2
Цена:
13 500 000 ₽
СВАО
м. Фонвизинская

Похожие объекты

№542960
Площадь:
244.2м2
Цена:
40 293 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№542959
Площадь:
226.7м2
Цена:
40 806 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№542917
Площадь:
88.6м2
Цена:
40 400 000 ₽
ЗАО
м. Новопеределкино
№542825
Площадь:
78м2
Цена:
39 900 000 ₽
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЗАО
м. Новопеределкино
№542768
Площадь:
109.1м2
Цена:
42 240 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542731
Площадь:
41м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ВАО
м. Первомайская