Продажа торговой площади по адресу: Москва, Будайский проезд, д 7 к1, -1 этаж, площадь 754.1 кв.м.

№541345

Характеристики

Площадь:
754.1 м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 260 000 ₽
Срок окупаемости:
7.5 лет

Расположение

  • СВАО
  • Ботанический сад
    20 мин. пешком
  • Будайский проезд, д 7 к1

Общее описание

1-я линия домов по Будайскому проезду. СВАО. Район Ростокино. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 754,1 кв.м. Готовый арендный бизнес.
3 минуты до станции МЦК Ростокино, 20 минут до метро Ботанический сад. Напротив остановка наземного общественного транспорта. Большие автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж и подвал 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Большие окна по всему периметру. 2 отдельных входа с улицы. Удобная зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолка первого этажа -  3,5 м. Мощность элекроэнергии 80 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора. Рядом достаточно стихийный парковочных мест.
7,5 лет окупаемость. ГАП: 13 260 000 руб. Арендатор федеральный сетевой ретейлер «Магнит».  Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024 год. Индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Возможность получить рассрочку на 30 000 000 руб. на 3 года.

развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541067
Площадь:
1579.8м2
Цена:
100 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
СВАО
м. Ботанический сад
№538286
Площадь:
912.3м2
Цена:
145 968 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад

Похожие объекты

№542091
Площадь:
135.9м2
Цена:
95 130 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№542067
Площадь:
35.4м2
Цена:
92 460 000 ₽
ЦАО
м. Чистые пруды
№542066
Площадь:
41.5м2
Цена:
96 600 000 ₽
ЦАО
м. Чистые пруды
№541888
Площадь:
400м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Войковская
№541603
Площадь:
679м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ВАО
м. Щёлковская
№541498
Площадь:
203.9м2
Цена:
95 000 000 ₽
135 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская