Продажа торговой площади по адресу: Москва, Будайский проезд, д 7 к1, -1 этаж, площадь 754.1 кв.м.

541345

Характеристики

Площадь:
754.1 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
7.5 лет

Расположение

  • СВАО
  • Ботанический сад
    20 мин. пешком
  • Будайский проезд, д 7 к1

Общее описание

1-я линия домов по Будайскому проезду. СВАО. Район Ростокино. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 754,1 кв.м. Готовый арендный бизнес.
3 минуты до станции МЦК Ростокино, 20 минут до метро Ботанический сад. Напротив остановка наземного общественного транспорта. Большие автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж и подвал 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Большие окна по всему периметру. 2 отдельных входа с улицы. Удобная зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолка первого этажа -  3,5 м. Мощность элекроэнергии 80 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора. Рядом достаточно стихийный парковочных мест.
7,5 лет окупаемость. ГАП: 13 260 000 руб. Арендатор федеральный сетевой ретейлер «Магнит».  Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024 год. Индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Возможность получить рассрочку на 30 000 000 руб. на 3 года.

развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548298
Площадь:
322.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№548297
Площадь:
448.6м2
Цена:
40 000 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№548285
Площадь:
126.1м2
Цена:
11 500 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№547953
Площадь:
539.5м2
Цена:
35 400 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№547947
Площадь:
135.9м2
Цена:
26 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
СВАО
м. Ботанический сад
№547453
Площадь:
349.5м2
Цена:
34 950 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад

Похожие объекты

№548288
Площадь:
268.5м2
Цена:
93 975 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№548083
Площадь:
240.3м2
Цена:
96 120 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№548022
Площадь:
165м2
Цена:
91 525 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№547784
Площадь:
435.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547710
Площадь:
117.33м2
Цена:
94 450 650 ₽
ЦАО
м. Полянка
№547709
Площадь:
113.55м2
Цена:
91 407 750 ₽
ЦАО
м. Полянка