Продажа торговой площади по адресу: Москва, Будайский проезд, д 7 к1, -1 этаж, площадь 754.1 кв.м.

541345

Характеристики

Площадь:
754.1 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
7.5 лет

Расположение

  • СВАО
  • Ботанический сад
    20 мин. пешком
  • Будайский проезд, д 7 к1

Общее описание

1-я линия домов по Будайскому проезду. СВАО. Район Ростокино. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 754,1 кв.м. Готовый арендный бизнес.
3 минуты до станции МЦК Ростокино, 20 минут до метро Ботанический сад. Напротив остановка наземного общественного транспорта. Большие автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж и подвал 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Большие окна по всему периметру. 2 отдельных входа с улицы. Удобная зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолка первого этажа -  3,5 м. Мощность элекроэнергии 80 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора. Рядом достаточно стихийный парковочных мест.
7,5 лет окупаемость. ГАП: 13 260 000 руб. Арендатор федеральный сетевой ретейлер «Магнит».  Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024 год. Индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Возможность получить рассрочку на 30 000 000 руб. на 3 года.

развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545408
Площадь:
327м2
Цена:
190 000 080 ₽
СВАО
м. Ботанический сад

Похожие объекты

№545676
Площадь:
210м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
САО
м. Дегунино
№545652
Площадь:
1282м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
№545626
Площадь:
359.5м2
Цена:
93 470 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЮАО
м. Тульская
№545544
Площадь:
86.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545512
Площадь:
132м2
Цена:
94 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
САО
м. Бабушкинская
№545450
Площадь:
348м2
Цена:
92 000 000 ₽
ЦАО
м. Новослободская