Продажа здание по адресу: Москва, Раушская наб, д 28, пл. уч. 356 сот, -1 этаж, площадь 430.3 кв.м.

№541372

Характеристики

Площадь:
430.3 м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Новокузнецкая
    10 мин. пешком
  • Раушская наб, д 28

Общее описание

Продается офисное двухэтажное здание общей площадью 430,3 кв.м на арендованном земельном участке общей площадью 356 кв.м (аренда до 2063 года). Здание находится на острове Балчуг, расположенном в Центральном административном округе между рекой Москва и Водоотводным каналом. Является объектом культурного наследия. Совместно с Департаментом культурного наследия разрабатывается проектная документацию по сохранению Объекта, после согласования которой в ДКН будут реализованы работы по реконструкции здания. Подъезд к зданию осуществляется со стороны Раушской набережной. До метро Новокузнецкая 860 метров. Окружающая застройка представлена административными и жилыми зданиями. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями, договора на коммунальные услуги в стадии оформления. Здание в не удовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта. В результате выполнения работ по реставрации и приспособлению объекта для текущего использования ожидается, что площадь эксплуатируемых помещений, ориентировочно, увеличится на 265,4 кв.м. Увеличение площади объекта произойдет, в основном, за счет устройства подвала под зданием – 198,0 кв.м. и устройства мансарды над частью здания – 53,4 кв.м.  
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542613
Площадь:
65.3м2
Цена:
35 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ЦАО
м. Новокузнецкая
№542086
Площадь:
361.5м2
Цена:
221 160 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541373
Площадь:
869м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541366
Площадь:
44.8м2
Цена:
21 150 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541365
Площадь:
293.9м2
Цена:
106 000 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541364
Площадь:
177.4м2
Цена:
68 600 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая

Похожие объекты

№542984
Площадь:
564.9м2
Цена:
101 682 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№542929
Площадь:
765.2м2
Цена:
99 681 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
СЗАО
м. Октябрьское поле
№542777
Площадь:
1289.9м2
Цена:
100 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№542737
Площадь:
375.9м2
Цена:
95 000 000 ₽
ЦАО
м. Таганская
№542683
Площадь:
324.3м2
Цена:
95 000 000 ₽
ЗАО
м. Филёвский парк
№542664
Площадь:
159.8м2
Цена:
95 000 000 ₽
Срок окупаемости: 14.7 лет
ЦАО
м. Боровицкая