Продается офисное двухэтажное здание общей площадью 430,3 кв.м на арендованном земельном участке общей площадью 356 кв.м (аренда до 2063 года). Здание находится на острове Балчуг, расположенном в Центральном административном округе между рекой Москва и Водоотводным каналом. Является объектом культурного наследия. Совместно с Департаментом культурного наследия разрабатывается проектная документация по сохранению Объекта, после согласования которой в ДКН будут реализованы работы по реконструкции здания. Подъезд к зданию осуществляется со стороны Раушской набережной. До метро Новокузнецкая 860 метров. Окружающая застройка представлена административными и жилыми зданиями. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями, договора на коммунальные услуги в стадии оформления. Здание требует капитального ремонта. В результате выполнения работ по реставрации и приспособлению объекта для текущего использования ожидается, что площадь эксплуатируемых помещений, ориентировочно, увеличится на 265,4 кв.м. Увеличение площади объекта произойдет, в основном, за счет устройства подвала под зданием – 198,0 кв.м. и устройства мансарды над частью здания – 53,4 кв.м.