Продажа здание по адресу: Москва, Раушская наб, д 28, пл. уч. 356 м2, -1 этаж, площадь 430.3 кв.м.

541372

Характеристики

Площадь:
430.3 м2
Цена:
74 785 000 ₽
Старая цена:
98 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Новокузнецкая
    10 мин. пешком
  • Раушская наб, д 28

Общее описание

Продается офисное двухэтажное здание общей площадью 430,3 кв.м на арендованном земельном участке общей площадью 356 кв.м (аренда до 2063 года). Здание находится на острове Балчуг, расположенном в Центральном административном округе между рекой Москва и Водоотводным каналом. Является объектом культурного наследия. Совместно с Департаментом культурного наследия разрабатывается проектная документация по сохранению Объекта, после согласования которой в ДКН будут реализованы работы по реконструкции здания. Подъезд к зданию осуществляется со стороны Раушской набережной. До метро Новокузнецкая 860 метров. Окружающая застройка представлена административными и жилыми зданиями. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями, договора на коммунальные услуги в стадии оформления. Здание требует капитального ремонта. В результате выполнения работ по реставрации и приспособлению объекта для текущего использования ожидается, что площадь эксплуатируемых помещений, ориентировочно, увеличится на 265,4 кв.м. Увеличение площади объекта произойдет, в основном, за счет устройства подвала под зданием – 198,0 кв.м. и устройства мансарды над частью здания – 53,4 кв.м.  
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543388
Площадь:
7877.7м2
Цена:
3 151 080 000 ₽
3 229 857 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№542613
Площадь:
65.3м2
Цена:
35 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541373
Площадь:
869м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541366
Площадь:
44.8м2
Цена:
21 150 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541365
Площадь:
293.9м2
Цена:
106 000 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№541364
Площадь:
177.4м2
Цена:
68 600 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая

Похожие объекты

№545605
Площадь:
257.5м2
Цена:
72 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЮАО
м. Тульская
№545473
Площадь:
276.3м2
Цена:
74 877 300 ₽
САО
м. Савёловская
№545471
Площадь:
276.7м2
Цена:
74 155 600 ₽
САО
м. Савёловская
№545324
Площадь:
80м2
Цена:
75 600 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№545231
Площадь:
132.3м2
Цена:
78 000 000 ₽
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545000
Площадь:
39.8м2
Цена:
73 140 000 ₽
ЦАО
м. Тургеневская