Продажа здание по адресу: Москва, Раушская наб, д 28, пл. уч. 356 м2, -1 этаж, площадь 430.3 кв.м.

541372

Характеристики

Площадь:
430.3 м2
Продано
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Новокузнецкая
    10 мин. пешком
  • Раушская наб, д 28

Общее описание

Продается офисное двухэтажное здание общей площадью 430,3 кв.м на арендованном земельном участке общей площадью 356 кв.м (аренда до 2063 года). Здание находится на острове Балчуг, расположенном в Центральном административном округе между рекой Москва и Водоотводным каналом. Является объектом культурного наследия. Совместно с Департаментом культурного наследия разрабатывается проектная документация по сохранению Объекта, после согласования которой в ДКН будут реализованы работы по реконструкции здания. Подъезд к зданию осуществляется со стороны Раушской набережной. До метро Новокузнецкая 860 метров. Окружающая застройка представлена административными и жилыми зданиями. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями, договора на коммунальные услуги в стадии оформления. Здание требует капитального ремонта. В результате выполнения работ по реставрации и приспособлению объекта для текущего использования ожидается, что площадь эксплуатируемых помещений, ориентировочно, увеличится на 265,4 кв.м. Увеличение площади объекта произойдет, в основном, за счет устройства подвала под зданием – 198,0 кв.м. и устройства мансарды над частью здания – 53,4 кв.м.  
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543807
Площадь:
78.2м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 18.7 лет
ЦАО
м. Новокузнецкая
№543806
Площадь:
152.4м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
ЦАО
м. Новокузнецкая
№543805
Площадь:
46.8м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Новокузнецкая

Похожие объекты

№549587
Площадь:
371.4м2
Цена:
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
№549565
Площадь:
27м2
Цена:
78 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№549557
Площадь:
463.8м2
Цена:
71 220 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№549529
Площадь:
37м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549527
Площадь:
37.2м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549525
Площадь:
37м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная