Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, -1 этаж, площадь 686.9 кв.м.

№541403

Характеристики

Площадь:
686.9 м2
Цена:
180 672 000 ₽
Старая цена:
206 496 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
22 584 000 ₽
Срок окупаемости:
8 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Бульвар адмирала Ушакова
    4 мин. пешком
  • Адмирала Ушакова б-р, д 11

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!!
4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 686,9 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в цоколе 3/этажной пристройки к жилому дому. Площадь 1-го этажа 341,9 кв.м, цоколя 345 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 70 кВт, городские коммуникации.
Арендаторы - Фрешмаркет, ломбард.  МАП -  1 882 000 руб./мес. Договоры аренды на 11 мес., возможно заключение долгосрочных договоров. Ежегодная индексация 10%, УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно. Окупаемость 8 лет.
Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток».  Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542414
Площадь:
144.5м2
Цена:
63 180 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539524
Площадь:
495м2
Цена:
48 720 000 ₽
64 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539523
Площадь:
831.4м2
Цена:
269 676 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова

Похожие объекты

№544457
Площадь:
769.7м2
Цена:
173 880 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Фили
№544386
Площадь:
160.5м2
Цена:
183 780 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544303
Площадь:
950м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
САО
м. Коптево
№543686
Площадь:
446.9м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№543396
Площадь:
1245.4м2
Цена:
175 500 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№543156
Площадь:
460м2
Цена:
183 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Бабушкинская