Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, -1 этаж, площадь 678.5 кв.м.

№541403

Характеристики

Площадь:
678.5 м2
Цена:
206 496 000 ₽
Старая цена:
275 616 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
да
ГАП:
22 944 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Бульвар адмирала Ушакова
    4 мин. пешком
  • Адмирала Ушакова б-р, д 11

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!!
4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 678,5 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в цоколе 3/этажной пристройки к жилому дому. Площадь 1-го этажа 333,5 кв.м, цоколя 345 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 70 кВт, городские коммуникации.
Арендаторы - Фрешмаркет.  МАП - 1 912 000 руб./мес. Договоры аренды на 11 мес., возможно заключение долгосрочных договоров. Ежегодная индексация 10%, УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно.
Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток».  Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542414
Площадь:
144.5м2
Цена:
63 180 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539524
Площадь:
495м2
Цена:
64 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539523
Площадь:
823м2
Цена:
269 676 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова

Похожие объекты

№542653
Площадь:
1026м2
Цена:
210 000 000 ₽
ВАО
м. Новокосино
№542632
Площадь:
442м2
Цена:
198 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№542422
Площадь:
70м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Белорусская
№542061
Площадь:
1803м2
Цена:
200 000 000 ₽
350 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
ЮВАО
м. Братиславская
№542008
Площадь:
288м2
Цена:
216 000 000 ₽
ЦАО
м. Выставочная
№541597
Площадь:
889м2
Цена:
210 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЦАО
м. Фрунзенская