Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, -1 этаж, площадь 686.9 кв.м.

№541403

Характеристики

Площадь:
686.9 м2
Цена:
187 392 000 ₽
Старая цена:
206 496 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
23 424 000 ₽
Срок окупаемости:
8 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Бульвар адмирала Ушакова
    4 мин. пешком
  • Адмирала Ушакова б-р, д 11

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!!
4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 686,9 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в цоколе 3/этажной пристройки к жилому дому. Площадь 1-го этажа 341,9 кв.м, цоколя 345 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 70 кВт, городские коммуникации.
Арендаторы - Фрешмаркет.  МАП - 1 952 000 руб./мес. Договоры аренды на 11 мес., возможно заключение долгосрочных договоров. Ежегодная индексация 10%, УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно. Окупаемость 8 лет.
Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток».  Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542414
Площадь:
144.5м2
Цена:
63 180 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539524
Площадь:
495м2
Цена:
48 720 000 ₽
64 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539523
Площадь:
831.4м2
Цена:
269 676 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова

Похожие объекты

№543185
Площадь:
1796.2м2
Цена:
187 784 500 ₽
САО
м. Селигерская
№543156
Площадь:
460м2
Цена:
183 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Бабушкинская
№542622
Площадь:
1507.4м2
Цена:
180 888 000 ₽
ЮАО
м. Нагатинская
№542599
Площадь:
470м2
Цена:
180 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№542445
Площадь:
1276.6м2
Цена:
190 000 000 ₽
ЦАО
м. Киевская
№542153
Площадь:
3336м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЮАО
м. Кантемировская