Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, -1 этаж, площадь 686.9 кв.м.

541403

Характеристики

Площадь:
686.9 м2
Цена:
180 672 000 ₽
Старая цена:
206 496 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
22 344 000 ₽
Срок окупаемости:
8.1 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Бульвар адмирала Ушакова
    4 мин. пешком
  • Адмирала Ушакова б-р, д 11

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!!
4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 686,9 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в цоколе 3/этажной пристройки к жилому дому. Площадь 1-го этажа 341,9 кв.м, цоколя 345 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 70 кВт, городские коммуникации.
Арендаторы - Фрешмаркет, супермаркет "Смешные цены". МАП -  1 862 000 руб./мес. Ежегодная индексация 10%, УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно. Окупаемость 8 лет.
Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток».  Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546879
Площадь:
832м2
Цена:
200 741 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Бульвар адмирала Ушакова

Похожие объекты

№548279
Площадь:
524.8м2
Цена:
183 680 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№548222
Площадь:
594м2
Цена:
177 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮАО
м. Царицыно
№547908
Площадь:
264.6м2
Цена:
178 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮАО
м. Шаболовская
№547877
Площадь:
1182.3м2
Цена:
189 186 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547853
Площадь:
332.5м2
Цена:
175 305 008 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СВАО
м. Медведково
№547609
Площадь:
92.3м2
Цена:
184 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.4 лет
ЦАО
м. Тургеневская