Продажа торговой площади по адресу: Москва, Дуэт (Жилой дом), Дегунинская ул, д 10, 2 этаж, площадь 901 кв.м.

№541424

Характеристики

Площадь:
901 м2
Цена:
115 000 000 ₽
Старая цена:
140 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да

Расположение

  • САО
  • Селигерская
    8 мин. пешком
  • Дегунинская ул, д 10

Общее описание

1-я линия домов. Жилой массив! В пешей доступности от метро Селигерская. Прямая продажа 901 кв.м от собственника!!!! В 8 минутах от метро Селигерская.  Продажа  2 и 3 этажа в новом Торговом центре общей площадью 1 401 кв.м.  Состоит из 3- х наземных этажей, на 1 этаже арендатор-сеть магазинов Пятерочка. Панорамное остекление. Потолки 4,2 метра. Свободная планировка, ж/б перекрытия, электрические мощности 100 кВт, современная инженерия, подключены городские коммуникации, наземная парковка стихийная.   2-й этаж частично сдан в аренду по ставке 2300  рублей/м2/месяц, 3-й этаж сдан сетевой кальянной "Мята Лаунж"  по ставке 1600 рублей/м2/месяц. Потенциальный ГАП- 13 886 760 руб. Потенциальная доходность 12%. Развитый район с активной инфраструктурой, плотный жилой массив с высокой покупательской способностью, в окружении несколько новых жилых комплексов бизнес-класса. ТЦ расположен в центре крупного спального массива на первой линии Дегунинской улицы. Перспективное местоположение в активном застраиваемом жильем районе: ЖК "Селигер Сити", "Любовь и голуби", "Апартвиль", а так же уже идет заселение в ЖК "Дуэт".
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544481
Площадь:
72м2
Цена:
23 900 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543986
Площадь:
73.5м2
Цена:
11 760 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543985
Площадь:
70.3м2
Цена:
11 248 000 ₽
9 490 500 ₽
САО
м. Селигерская
№543984
Площадь:
74.6м2
Цена:
11 936 000 ₽
10 071 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543983
Площадь:
68.7м2
Цена:
10 992 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543982
Площадь:
71.4м2
Цена:
11 424 000 ₽
САО
м. Селигерская

Похожие объекты

№544392
Площадь:
687.2м2
Цена:
109 952 000 ₽
САО
м. Беговая
№544339
Площадь:
475м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№544231
Площадь:
84.5м2
Цена:
119 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№544215
Площадь:
43.1м2
Цена:
119 520 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№544193
Площадь:
85.1м2
Цена:
119 140 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№544116
Площадь:
87.7м2
Цена:
118 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Проспект Мира