Продажа торговой площади по адресу: Москва, Гостиничный проезд, д 8 к1, 1 этаж, площадь 296.2 кв.м.

№541456

Характеристики

Площадь:
296.2 м2
Цена:
107 100 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 600 000 ₽
Срок окупаемости:
8.5 лет

Расположение

  • СВАО
  • Окружная
    3 мин. пешком
  • Гостиничный проезд, д 8 к1

Общее описание

1-я линия домов по Гостиничному проезду. СВАО. Район Марьино.
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 296,2 кв.м.
3 минуты пешком от метро Окружная и МЦК Окружная.    
1-ый этаж 5-ти этажного кирпичного нежилого дома.  Отдельный вход с улицы. Зона погрузки. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Все инженерные коммуникации. Много стихийных бесплатных парковочных мест.
Рядом перекресток с оживлённой улицей Станционная. Динамичный развитый район. Вблизи объекта несколько остановок общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
8,5 лет окупаемость. Помещение с сетевым арендатором - супермаркет EuroSpar. ГАП: 12 600 000 руб. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.  Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.




развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№542657
Площадь:
114.5м2
Цена:
107 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№542516
Площадь:
2223.1м2
Цена:
112 000 000 ₽
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет
№542031
Площадь:
153.4м2
Цена:
105 600 000 ₽
108 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Белорусская
№541994
Площадь:
42.9м2
Цена:
107 640 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Чкаловская
№541962
Площадь:
256.6м2
Цена:
105 500 000 ₽
109 850 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.6 лет
ЦАО
м. Красносельская
№541674
Площадь:
310м2
Цена:
110 000 000 ₽
СВАО
м. Владыкино