Продажа торговой площади по адресу: Москва, Гостиничный проезд, д 8 к1, 1 этаж, площадь 296.2 кв.м.

№541456

Характеристики

Площадь:
296.2 м2
Цена:
80 000 000 ₽
Старая цена:
107 100 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 600 000 ₽
Срок окупаемости:
6.4 лет

Расположение

  • СВАО
  • Окружная
    3 мин. пешком
  • Гостиничный проезд, д 8 к1

Общее описание

1-я линия домов по Гостиничному проезду. СВАО. Район Марфино.
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 296,2 кв.м.
3 минуты пешком от метро Окружная и МЦК Окружная.    
1-ый этаж 5-ти этажного кирпичного нежилого дома.  Отдельный вход с улицы. Зона погрузки. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Все инженерные коммуникации. Много стихийных бесплатных парковочных мест.
Рядом перекресток с оживлённой улицей Станционная. Динамичный развитый район. Вблизи объекта несколько остановок общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
6,4 лет окупаемость. Помещение с сетевым арендатором - супермаркет EuroSpar. ГАП: 12 600 000 руб. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.  Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.




развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543286
Площадь:
2525м2
Цена:
220 000 000 ₽
САО
м. Окружная

Похожие объекты

№543401
Площадь:
772.8м2
Цена:
79 400 000 ₽
ЗАО
м. Серпуховская
№543323
Площадь:
322.09м2
Цена:
78 897 955 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№543322
Площадь:
331.75м2
Цена:
76 324 633 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№543148
Площадь:
117.9м2
Цена:
81 840 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Белорусская
№543096
Площадь:
66.8м2
Цена:
76 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№543028
Площадь:
194.6м2
Цена:
76 088 600 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки