Продажа торговой площади по адресу: Москва, Барклая ул, д 7, 1 этаж, площадь 200 кв.м.

№541470

Характеристики

Площадь:
200 м2
Цена:
68 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
14 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Багратионовская
    5 мин. пешком
  • Барклая ул, д 7

Общее описание

1-я линия домов по Кастанаевской улице. ЗАО. Район Филёвский Парк. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 200 кв.м.
5 минут пешком до метро Багратионовская.    
1-ый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. 1-я линия здания выходит на улицу Барклая. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 60 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Пожарная, охранная сигнализации. Много бесплатных стихийных парковочных мест.
Динамичный район. Оживлённый перекресток Кастанаевской и улицы Барклая. Напротив гипермолл «Горбушкин двор». Рядом остановки общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
Помещение с сетевым арендатором - Мосхохторг. ГАП: 4 800 000 руб. Долгосрочный пятилетний договор аренды до 2021 года. Индексация 3% в год. 14 лет окупаемость. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.







развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539068
Площадь:
2802м2
Цена:
330 000 000 ₽
560 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
ЗАО
м. Багратионовская

Похожие объекты

№542720
Площадь:
70м2
Цена:
67 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
СЗАО
м. Октябрьское поле
№542712
Площадь:
615.4м2
Цена:
70 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ЮАО
м. Красногвардейская
№542646
Площадь:
532м2
Цена:
69 160 000 ₽
ЗАО
м. Юго-Западная
№542573
Площадь:
308.6м2
Цена:
64 806 000 ₽
(ЗАО) Западный административный округ
м. Фили
№542572
Площадь:
329м2
Цена:
69 090 000 ₽
(ЗАО) Западный административный округ
м. Фили
№542547
Площадь:
526.5м2
Цена:
65 812 500 ₽
ЮВАО
м. Кузьминки