Продажа торговой площади по адресу: Москва, Барклая ул, д 7, 1 этаж, площадь 200 кв.м.

1-я линия домов по Кастанаевской улице. ЗАО. Район Филёвский Парк. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 200 кв.м.
5 минут пешком до метро Багратионовская.    
1-ый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. 1-я линия здания выходит на улицу Барклая. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 60 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Пожарная, охранная сигнализации. Много бесплатных стихийных парковочных мест.
Динамичный район. Оживлённый перекресток Кастанаевской и улицы Барклая. Напротив гипермолл «Горбушкин двор». Рядом остановки общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
Помещение с сетевым арендатором - Мосхохторг. ГАП: 4 800 000 руб. Долгосрочный пятилетний договор аренды до 2021 года. Индексация 3% в год. 14 лет окупаемость. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.