Продажа торговой площади по адресу: Москва, Барклая ул, д 7, 1 этаж, площадь 200 кв.м.

№541470

Характеристики

Площадь:
200 м2
Цена:
68 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
14 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Багратионовская
    5 мин. пешком
  • Барклая ул, д 7

Общее описание

        1-я линия домов по Кастанаевской улице. ЗАО. Район Филёвский Парк. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 200 кв. м.
        5 минут пешком до метро Багратионовская.    
        1-ый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. 1-я линия здания выходит на улицу Барклая. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 60 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Пожарная, охранная сигнализации. Много бесплатных стихийных парковочных мест.
         Динамичный район. Оживлённый перекресток Кастанаевской и улицы Барклая. Напротив гипермолл «Горбушкин двор». Рядом остановки общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
         Помещение с сетевым арендатором - Мосхохторг. ГАП – 4 800 000 руб. Долгосрочный пятилетний договор аренды до 2021 года. Индексация 3% в год. 14 лет окупаемость. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.







развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539068
Площадь:
2802м2
Цена:
330 000 000 ₽
560 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
ЗАО
м. Багратионовская

Похожие объекты

№542358
Площадь:
70м2
Цена:
66 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
№542119
Площадь:
65.5м2
Цена:
66 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЗАО
м. Молодёжная
№541991
Площадь:
1069м2
Цена:
70 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№541979
Площадь:
172.5м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№541815
Площадь:
470м2
Цена:
69 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№541673
Площадь:
190м2
Цена:
68 000 000 ₽
СВАО
м. Владыкино