Продажа торговой площади по адресу: Москва, Купавенский М. проезд, д 3, 1 этаж, площадь 616 кв.м.

№541477

Характеристики

Площадь:
616 м2
Цена:
107 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
7.5 лет

Расположение

  • ВАО
  • Первомайская
  • Купавенский М. проезд, д 3

Общее описание

1-я линия домов по Малому Купавенскому проезду. ВАО. Район Ивановское. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 616 кв.м. Готовый арендный бизнес.
10 минут на транспорте до метро Первомайская.
1-ый этаж 16-ти этажного блочного жилого дома. Пристроено к жилому дому. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Смешанная планировка. Высота потолков 3 м. Удобная зона разгрузки. 4 мокрые точки. Все инженерные коммуникации. Стихийный бесплатный паркинг.
Динамичный район.  Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. МКАД в непосредственной близости.
7,5 лет окупаемость. Сетевой арендатор - федеральная продуктовая сеть «Пятерочка». ГАП: 14 400 000 руб. Долгосрочный договор аренды. Индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.






развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541780
Площадь:
1814м2
Цена:
77 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№541209
Площадь:
456м2
Цена:
86 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Первомайская
№541162
Площадь:
3052м2
Цена:
250 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№540476
Площадь:
54.4м2
Цена:
37 800 000 ₽
40 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№540165
Площадь:
1681.5м2
Цена:
89 100 000 ₽
97 950 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№539100
Площадь:
515.4м2
Цена:
106 000 000 ₽
108 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ВАО
м. Первомайская

Похожие объекты

№541994
Площадь:
42.9м2
Цена:
107 640 000 ₽
ЦАО
м. Чкаловская
№541674
Площадь:
310м2
Цена:
110 000 000 ₽
СВАО
м. Владыкино
№541515
Площадь:
1469.3м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
№541456
Площадь:
296.2м2
Цена:
107 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СВАО
м. Окружная
№541426
Площадь:
436.6м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№541419
Площадь:
600м2
Цена:
106 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СВАО
м. Алтуфьево