Продажа торговой площади по адресу: Москва, Купавенский М. проезд, д 3, 1 этаж, площадь 616 кв.м.

№541477

Характеристики

Площадь:
616 м2
Цена:
107 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
7.5 лет

Расположение

  • ВАО
  • Первомайская
  • Купавенский М. проезд, д 3

Общее описание

1-я линия домов по Малому Купавенскому проезду. ВАО. Район Ивановское. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 616 кв.м. Готовый арендный бизнес.
10 минут на транспорте до метро Первомайская.
1-ый этаж 16-ти этажного блочного жилого дома. Пристроено к жилому дому. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Смешанная планировка. Высота потолков 3 м. Удобная зона разгрузки. 4 мокрые точки. Все инженерные коммуникации. Стихийный бесплатный паркинг.
Динамичный район.  Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. МКАД в непосредственной близости.
7,5 лет окупаемость. Сетевой арендатор - федеральная продуктовая сеть «Пятерочка». ГАП: 14 400 000 руб. Долгосрочный договор аренды. Индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.






развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542970
Площадь:
114м2
Цена:
20 900 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№542928
Площадь:
1465.6м2
Цена:
370 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542731
Площадь:
41м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ВАО
м. Первомайская
№542599
Площадь:
470м2
Цена:
180 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№541780
Площадь:
1814м2
Цена:
77 000 000 ₽
ВАО
м. Первомайская
№541209
Площадь:
456м2
Цена:
86 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Первомайская

Похожие объекты

№542981
Площадь:
284м2
Цена:
110 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№542851
Площадь:
150.6м2
Цена:
107 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542657
Площадь:
114.5м2
Цена:
107 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№542031
Площадь:
153.4м2
Цена:
105 600 000 ₽
108 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Белорусская
№541994
Площадь:
42.9м2
Цена:
107 640 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Чкаловская
№541515
Площадь:
1469.3м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет