Продажа здание по адресу: Москва, Казарменный пер, д 6 с1, пл. уч. 5 сот, 1 этаж, площадь 706 кв.м.

541554

Характеристики

Площадь:
706 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Курская
    6 мин. пешком
  • Казарменный пер, д 6 с1

Общее описание

1-я линия домов по Казарменному переулку. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже особняк общей площадью 706 кв.м. с арендаторами. Готовый арендный бизнес.  
6 минут пешком до метро Курская и Чкаловская
3 этажа и мансарда кирпичного нежилого здания. 3 отдельных входа с улицы и 2 со двора. Функциональная смешанная планировка. Высота потолков 2,8 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Презентабельный фасад. Качественный ремонт по авторскому проекту. В 2016 году особняк был реконструирован с заменой инженерных коммуникаций и ремонтом фасада. 2 лифта. 5 соток земли в собственности. Во дворе своя парковкам на 6 авто.
Особняк находится в престижном районе центра Москвы.   Есть удобные выезды на Садовое, Бульварное кольцо.  Динамичный деловой район. Интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик. Рядом остановка маршрутного транспорта. Здание не попадает под снос или реновацию. Не является памятником архитектуры.
7 лет окупаемость. Общий ГАП: 24 720 000 руб. Индексация 5%. Долгосрочные договоры аренды. Арендаторы: 24 стабильные компании - сетевые арендаторы, офисы крупных российских и международных компаний. Вакантность площадей отсутствует. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.



развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547267
Площадь:
334.1м2
Цена:
126 958 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№547266
Площадь:
405.3м2
Цена:
154 014 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544385
Площадь:
86.6м2
Цена:
81 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544384
Площадь:
57.3м2
Цена:
60 480 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№538398
Площадь:
2626.8м2
Цена:
680 000 000 ₽
720 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Курская
№537041
Площадь:
1800м2
Цена:
600 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
ЦАО
м. Курская

Похожие объекты

№547605
Площадь:
1537.3м2
Цена:
170 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Нагорная
№547523
Площадь:
667м2
Цена:
172 000 000 ₽
ЦАО
м. Третьяковская
№547487
Площадь:
175.7м2
Цена:
167 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№546949
Площадь:
184.3м2
Цена:
165 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546423
Площадь:
1172.1м2
Цена:
162 000 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№546348
Площадь:
930.6м2
Цена:
170 000 000 ₽
180 000 000 ₽