Продажа здание по адресу: Москва, Казарменный пер, д 6 с1, пл. уч. 5 сот, 1 этаж, площадь 706 кв.м.

№541554

Характеристики

Площадь:
706 м2
Цена:
165 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
24 720 000 ₽
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Курская
    6 мин. пешком
  • Казарменный пер, д 6 с1

Общее описание

        1-я линия домов по Казарменному переулку. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже особняк общей площадью 706 кв. м. с арендаторами. Готовый арендный бизнес.  
        6 минут пешком до метро Курская и Чкаловская
        3 этажа и мансарда кирпичного нежилого здания. 3 отдельных входа с улицы и 2-а со двора. Функциональная смешанная планировка. Высота потолков 2,8 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Презентабельный фасад. Качественный ремонт по авторскому проекту. В 2016 году особняк был реконструирован с заменой инженерных коммуникаций и ремонтом фасада. 2 лифта. 5 соток земли в собственности. Во дворе своя парковкам на 6 авто.
        Особняк находится в престижном районе центра Москвы.   Есть удобные выезды на Садовое, Бульварное кольцо.  Динамичный деловой район. Интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик. Рядом остановка маршрутного транспорта. Здание не попадает под снос или реновацию. Не является памятником архитектуры.
         7 лет окупаемость. Общий ГАП – 24 720 000 руб. Индексация 5%. Долгосрочные договоры аренды. Арендаторы: 24 стабильные компании - сетевые арендаторы, офисы крупных российских и международных компаний. Вакантность площадей отсутствует. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.



развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541979
Площадь:
172.5м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№541821
Площадь:
1082м2
Цена:
300 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№541653
Площадь:
762м2
Цена:
300 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЦАО
м. Курская
№540438
Площадь:
1362.8м2
Цена:
177 164 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№538398
Площадь:
2626.8м2
Цена:
720 000 000 ₽
750 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№537973
Площадь:
735.6м2
Цена:
$3 500 000
ЦАО
м. Курская

Похожие объекты

№541810
Площадь:
98.3м2
Цена:
168 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Белорусская
№541791
Площадь:
2867.4м2
Цена:
170 000 000 ₽
САО
м. Речной вокзал
№541699
Площадь:
471.1м2
Цена:
160 282 353 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541647
Площадь:
874м2
Цена:
159 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
САО
м. Войковская
№541387
Площадь:
179.8м2
Цена:
171 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Полянка
№541271
Площадь:
492.5м2
Цена:
160 000 000 ₽
170 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская