Продажа здание по адресу: Москва, Казарменный пер, д 6 с1, пл. уч. 5 сот, 1 этаж, площадь 706 кв.м.

541554

Характеристики

Площадь:
706 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Курская
    6 мин. пешком
  • Казарменный пер, д 6 с1

Общее описание

1-я линия домов по Казарменному переулку. ЦАО. Басманный район. Предлагается к продаже особняк общей площадью 706 кв.м. с арендаторами. Готовый арендный бизнес.  
6 минут пешком до метро Курская и Чкаловская
3 этажа и мансарда кирпичного нежилого здания. 3 отдельных входа с улицы и 2 со двора. Функциональная смешанная планировка. Высота потолков 2,8 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Презентабельный фасад. Качественный ремонт по авторскому проекту. В 2016 году особняк был реконструирован с заменой инженерных коммуникаций и ремонтом фасада. 2 лифта. 5 соток земли в собственности. Во дворе своя парковкам на 6 авто.
Особняк находится в престижном районе центра Москвы.   Есть удобные выезды на Садовое, Бульварное кольцо.  Динамичный деловой район. Интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик. Рядом остановка маршрутного транспорта. Здание не попадает под снос или реновацию. Не является памятником архитектуры.
7 лет окупаемость. Общий ГАП: 24 720 000 руб. Индексация 5%. Долгосрочные договоры аренды. Арендаторы: 24 стабильные компании - сетевые арендаторы, офисы крупных российских и международных компаний. Вакантность площадей отсутствует. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.



развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545637
Площадь:
399.6м2
Цена:
143 856 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544385
Площадь:
86.6м2
Цена:
81 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544384
Площадь:
57.3м2
Цена:
60 480 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544383
Площадь:
8.3м2
Цена:
20 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Курская
№541979
Площадь:
172.5м2
Цена:
65 000 000 ₽
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№538398
Площадь:
2626.8м2
Цена:
680 000 000 ₽
720 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Курская

Похожие объекты

№545958
Площадь:
471.7м2
Цена:
165 095 000 ₽
ВАО
м. Сокольники
№545149
Площадь:
250м2
Цена:
165 132 250 ₽
ЦАО
м. Баррикадная
№544025
Площадь:
440.8м2
Цена:
161 736 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№544021
Площадь:
219м2
Цена:
164 250 000 ₽
САО
м. Сокольники
№543095
Площадь:
194м2
Цена:
158 400 000 ₽
205 000 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№542606
Площадь:
1100м2
Цена:
165 000 000 ₽