Продажа торговой площади по адресу: Москва, Бескудниковский б-р, д 34 к 1 с3, пл. уч. 500 м2, 1 этаж, площадь 345 кв.м.

№541568

Характеристики

Площадь:
345 м2
Цена:
100 000 000 ₽
Старая цена:
125 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 400 000 ₽
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • САО
  • Селигерская
    8 мин. пешком
  • Бескудниковский б-р, д 34 к 1 с3

Общее описание

1-я линия домов Бескудниковского бульвара. САО. Бескудниковский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 345 кв.м. Готовый арендный бизнес.  
8 минут пешком до метро Селигерская.  
1-й этаж 1-но этажного нежилого здания. 4 отдельных входа. С улицы и со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде.  Рекламный потенциал. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,2 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Видеонаблюдение, сигнализация. Классический фасад. Ремонт. Бесплатная парковка перед фасадом. Земельный участок 500 кв.м. Долгосрочный договор аренды.
Динамичный густонаселённый район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.
6,95 лет окупаемость. Общий ГАП: 14 400 000 руб. Индексация 5%. Арендатор: Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «EuroSpar». Долгосрочный договор аренды на 10 лет до декабря 2028 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544481
Площадь:
72м2
Цена:
23 900 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543986
Площадь:
73.5м2
Цена:
11 760 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543985
Площадь:
70.3м2
Цена:
11 248 000 ₽
9 490 500 ₽
САО
м. Селигерская
№543984
Площадь:
74.6м2
Цена:
11 936 000 ₽
10 071 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543983
Площадь:
68.7м2
Цена:
10 992 000 ₽
САО
м. Селигерская
№543982
Площадь:
71.4м2
Цена:
11 424 000 ₽
САО
м. Селигерская

Похожие объекты

№544454
Площадь:
319.5м2
Цена:
100 000 000 ₽
САО
м. Савёловская
№544218
Площадь:
771.8м2
Цена:
103 626 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Аэропорт
№544216
Площадь:
34.7м2
Цена:
100 800 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№544208
Площадь:
866.34м2
Цена:
99 900 000 ₽
119 880 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
САО
м. Коптево
№543975
Площадь:
339м2
Цена:
101 520 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№543510
Площадь:
66.3м2
Цена:
98 000 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская