Продажа торговой площади по адресу: Москва, Краснобогатырская ул, д 79с3А, 1 этаж, площадь 1736 кв.м.

№541570

Характеристики

Площадь:
1736 м2
Цена:
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ВАО
  • Преображенская площадь
    12 мин. пешком
  • Краснобогатырская ул, д 79с3А

Общее описание

1-я линии домов по улице Алымова. ВАО. Район Богородское. Предлагается к продаже ППА на торговое помещение общей площадью 1736 кв.м.
12 минут пешком от метро Преображенская площадь.
1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому 17-ти этажному панельному зданию помещения. 2 отдельных входа с улицы. 1 со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Мощный рекламный потенциал. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 150 кВт. Все инженерные коммуникации. Витринные окна по всему фасаду. Есть мокрые точки и вытяжка. Своя бесплатная парковка.
Торец дома выходит на динамичную Краснобогатырскую улицу. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Динамичный район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.  
Аренда от ФГУП сроком 5 лет. Платёж 1.050.000 руб. в месяц. Возможность пролонгации и выкупа. Договором официально предусмотрена субаренда. ППА на ООО (усн 15%). 560 кв.м занимает торговая сеть «МАГНИТ». Остальная площадь свободна. Есть подтвержденные арендаторы: Винлаб, пекарня, дом быта и салон красоты.
       Подходит для размещения точек общественного питания, кафе, любого магазина, салона красоты, интернет-магазина, офиса, парикмахерской, услуг и пр.


развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544772
Площадь:
94.8м2
Цена:
17 000 000 ₽
ВАО
м. Преображенская площадь
№544532
Площадь:
6.5м2
Цена:
5 726 074 ₽
Срок окупаемости: 9.9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№544531
Площадь:
8.7м2
Цена:
5 617 114 ₽
Срок окупаемости: 9.9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№544530
Площадь:
9.4м2
Цена:
4 238 445 ₽
Срок окупаемости: 9.9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№544529
Площадь:
8.5м2
Цена:
4 163 280 ₽
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№544528
Площадь:
10.4м2
Цена:
6 024 918 ₽
Срок окупаемости: 9.9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь

Похожие объекты

№545172
Площадь:
65.4м2
Цена:
20 928 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№544985
Площадь:
73.42м2
Цена:
22 000 000 ₽
ЮВАО
м. Угрешская
№544984
Площадь:
70.75м2
Цена:
21 000 000 ₽
ЮВАО
м. Угрешская
№544971
Площадь:
85м2
Цена:
21 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№544832
Площадь:
68.7м2
Цена:
22 000 000 ₽
№544735
Площадь:
90.41м2
Цена:
22 451 063 ₽
СВАО
м. Алексеевская