Продажа торговой площади по адресу: Москва, Краснобогатырская ул, д 79с3А, 1 этаж, площадь 1736 кв.м.

541570

Характеристики

Площадь:
1736 м2
Продано
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ВАО
  • Преображенская площадь
    12 мин. пешком
  • Краснобогатырская ул, д 79с3А

Общее описание

1-я линии домов по улице Алымова. ВАО. Район Богородское. Предлагается к продаже ППА на торговое помещение общей площадью 1736 кв.м.
12 минут пешком от метро Преображенская площадь.
1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому 17-ти этажному панельному зданию помещения. 2 отдельных входа с улицы. 1 со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Мощный рекламный потенциал. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 150 кВт. Все инженерные коммуникации. Витринные окна по всему фасаду. Есть мокрые точки и вытяжка. Своя бесплатная парковка.
Торец дома выходит на динамичную Краснобогатырскую улицу. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Динамичный район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.  
Аренда от ФГУП сроком 5 лет. Платёж 1.050.000 руб. в месяц. Возможность пролонгации и выкупа. Договором официально предусмотрена субаренда. ППА на ООО (усн 15%). 560 кв.м занимает торговая сеть «МАГНИТ». Остальная площадь свободна. Есть подтвержденные арендаторы: Винлаб, пекарня, дом быта и салон красоты.
       Подходит для размещения точек общественного питания, кафе, любого магазина, салона красоты, интернет-магазина, офиса, парикмахерской, услуг и пр.


развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543651
Площадь:
42.6м2
Цена:
18 100 000 ₽
20 193 888 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542878
Площадь:
433.7м2
Цена:
32 208 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542877
Площадь:
633м2
Цена:
47 400 000 ₽
55 371 360 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.1 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542857
Площадь:
41.6м2
Цена:
22 850 000 ₽
24 283 829 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№541993
Площадь:
114.9м2
Цена:
27 950 000 ₽
ВАО
м. Преображенская площадь
№541986
Площадь:
95.5м2
Цена:
42 320 000 ₽
43 841 592 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Преображенская площадь

Похожие объекты

№546678
Площадь:
87.5м2
Цена:
21 875 000 ₽
298 200 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№546548
Площадь:
136.8м2
Цена:
20 520 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546546
Площадь:
145.6м2
Цена:
21 840 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546544
Площадь:
142.8м2
Цена:
21 420 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546539
Площадь:
144.6м2
Цена:
21 690 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546445
Площадь:
44м2
Цена:
21 300 400 ₽
ЗАО
м. Кунцевская