Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сергия Радонежского ул, д 27 с1, 1 этаж, площадь 85.4 кв.м.

№541576

Характеристики

Площадь:
85.4 м2
Цена:
43 200 000 ₽
Старая цена:
52 000 000 ₽
Цена снижена ↓
8
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
8.2 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Римская
    2 мин. пешком
  • Сергия Радонежского ул, д 27 с1

Общее описание

На выходе из метро! 1-я Линия домов. 70 метров от выхода со станции Римская! ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью 85,4 кв.м, только 1 этаж в нежилом здании. Отдельный вход с первой линии, витрина, рекламная вывеска  на фасаде, зальная планировка, все городские коммуникации, запасной выход во двор, 40 кВт. Помещение расположено на суперпроходном трафике и  автомобильном потоке, рядом остановка общественного транспорта, сложившийся торговый кластер. В окружении присутствует как  жилая застройка, так и офисно -деловое окружение. Соседи: Макдоналдс, Чайхона, ломбард, кафе и пр. Помещение занимает сетевой арендатор, долгосрочный договор, индексация. 1-й год МАП 400 тыс.руб, 2-й - 420 тыс.руб, далее 6% индексация. ГАП 4 800 000 руб. Окупаемость 8,2 лет. Выгодная инвестиция!! Разумный торг.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542049
Площадь:
12540м2
Цена:
$26 000 000
ЦАО
м. Римская

Похожие объекты

№542958
Площадь:
270.8м2
Цена:
44 682 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№542931
Площадь:
158.2м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ВАО
м. Шаболовская
№542868
Площадь:
177.6м2
Цена:
44 400 000 ₽
СВАО
м. Ростокино
№542768
Площадь:
109.1м2
Цена:
42 240 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542731
Площадь:
41м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ВАО
м. Первомайская
№542719
Площадь:
157м2
Цена:
41 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года