Продажа торговой площади по адресу: Москва, Пироговская М. ул, д 17, 1 этаж, площадь 889 кв.м.

№541597

Характеристики

Площадь:
889 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
22 800 000 ₽
Срок окупаемости:
9.2 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Фрунзенская
    8 мин. пешком
  • Пироговская М. ул, д 17

Общее описание

1-я линия домов по Малой Пироговской улице. ЦАО. Район Хамовники. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 889 кв.м. Готовый арендный бизнес.  
8 минут пешком до метро Фрунзенская.  
1-й этаж 2-х этажного нежилого торгового здания. 4 отдельных входа. 3 с улицы и 1 со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Открытая планировка. Большие окна. Высота потолков 4,2 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендаторов. Стихийная парковка перед фасадом.
Динамичный жилой и деловой массив. В окружении объекта ЖК класса премиум: "Садовые кварталы", "Барин Хаус", студенческий городок РГМУ им. И. М. Сеченова, офисы крупных российских и международных компаний. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
9,2 года окупаемость. Общий ГАП: 22 800 000 руб. Индексация 5%. Якорный арендатор: Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятёрочка». Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 31.08.2017. Зарегистрирован. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.










развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544718
Площадь:
11360.2м2
Цена:
$60 000 000
Арендный бизнес: да
ЦАО
м. Фрунзенская
№544381
Площадь:
436м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№542774
Площадь:
164м2
Цена:
151 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№542099
Площадь:
8113м2
Цена:
1 300 000 000 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская

Похожие объекты

№544761
Площадь:
1660.6м2
Цена:
203 631 075 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮЗАО
м. Улица Скобелевская
№544662
Площадь:
540.9м2
Цена:
205 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЦАО
м. Марксистская
№544311
Площадь:
181.7м2
Цена:
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
м. Коломенская
№544180
Площадь:
544.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Сокол
№544134
Площадь:
65.7м2
Цена:
$2 950 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.3 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№544026
Площадь:
559.7м2
Цена:
202 822 950 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Сокольники