Продажа торговой площади по адресу: Москва, Пироговская М. ул, д 17, 1 этаж, площадь 889 кв.м.

541597

Характеристики

Площадь:
889 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.2 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Фрунзенская
    8 мин. пешком
  • Пироговская М. ул, д 17

Общее описание

1-я линия домов по Малой Пироговской улице. ЦАО. Район Хамовники. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 889 кв.м. Готовый арендный бизнес.  
8 минут пешком до метро Фрунзенская.  
1-й этаж 2-х этажного нежилого торгового здания. 4 отдельных входа. 3 с улицы и 1 со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Открытая планировка. Большие окна. Высота потолков 4,2 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендаторов. Стихийная парковка перед фасадом.
Динамичный жилой и деловой массив. В окружении объекта ЖК класса премиум: "Садовые кварталы", "Барин Хаус", студенческий городок РГМУ им. И. М. Сеченова, офисы крупных российских и международных компаний. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
9,2 года окупаемость. Общий ГАП: 22 800 000 руб. Индексация 5%. Якорный арендатор: Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятёрочка». Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 31.08.2017. Зарегистрирован. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.










развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544718
Площадь:
11360.2м2
Цена:
$60 000 000
Арендный бизнес: да
ЦАО
м. Фрунзенская
№544381
Площадь:
436м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№542099
Площадь:
8113м2
Цена:
1 300 000 000 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская

Похожие объекты

№546052
Площадь:
828м2
Цена:
207 000 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№546007
Площадь:
185.5м2
Цена:
216 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№545850
Площадь:
693.9м2
Цена:
215 109 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№545098
Площадь:
577.4м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Бабушкинская
№544865
Площадь:
63м2
Цена:
202 800 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№544662
Площадь:
540.9м2
Цена:
205 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЦАО
м. Марксистская