Продажа торговой площади по адресу: Москва, Алтайская ул, д 19 с.1а, 1 этаж, площадь 679 кв.м.

№541603

Характеристики

Площадь:
679 м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
8.2 лет

Расположение

  • ВАО
  • Щёлковская
    20 мин. пешком
  • Алтайская ул, д 19 с.1а

Общее описание

1-й этаж 1-но этажного торгового нежилого панельного здания по Алтайской улице. ВАО. Район Гольяново. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 679 кв.м. Готовый арендный бизнес.  
3 отдельных входа. 2 с улицы и 1 со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,8 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендаторов. Стихийная бесплатная парковка перед фасадом.
Динамичный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта.
8,2 года окупаемость. Общий ГАП: 12 000 000 руб. Якорный арендатор: Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятёрочка». Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 17.08.2018. Зарегистрирован. Индексация 5%. Фермерские ряды. ДДА от 10.09.18 г. На 5 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.



развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542494
Площадь:
298.3м2
Цена:
85 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
ВАО
м. Щёлковская
№542492
Площадь:
373.8м2
Цена:
84 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№542491
Площадь:
743.9м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ВАО
м. Щёлковская
№542485
Площадь:
447.8м2
Цена:
63 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№542476
Площадь:
3641.1м2
Цена:
240 000 000 ₽
350 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№542330
Площадь:
180м2
Цена:
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская

Похожие объекты

№542538
Площадь:
356.2м2
Цена:
100 000 000 ₽
ЦАО
м. Серпуховская
№542393
Площадь:
243.9м2
Цена:
100 000 000 ₽
ЦАО
м. Чеховская
№542091
Площадь:
135.9м2
Цена:
95 130 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№542080
Площадь:
105м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЦАО
м. Пушкинская
№542066
Площадь:
41.5м2
Цена:
96 600 000 ₽
ЦАО
м. Чистые пруды
№541888
Площадь:
400м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Войковская