Продажа торговой площади по адресу: Москва, Алтайская ул, д 19 с.1а, 1 этаж, площадь 679 кв.м.

№541603

Характеристики

Площадь:
679 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
8.2 лет

Расположение

  • ВАО
  • Щёлковская
    20 мин. пешком
  • Алтайская ул, д 19 с.1а

Общее описание

1-й этаж 1-но этажного торгового нежилого панельного здания по Алтайской улице. ВАО. Район Гольяново. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 679 кв.м. Готовый арендный бизнес.  
3 отдельных входа. 2 с улицы и 1 со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,8 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендаторов. Стихийная бесплатная парковка перед фасадом.
Динамичный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта.
8,2 года окупаемость. Общий ГАП: 12 000 000 руб. Якорный арендатор: Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятёрочка». Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 17.08.2018. Зарегистрирован. Индексация 5%. Фермерские ряды. ДДА от 10.09.18 г. На 5 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.



развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544078
Площадь:
224.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№544075
Площадь:
252.1м2
Цена:
59 400 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№544073
Площадь:
54.6м2
Цена:
22 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№543914
Площадь:
54.6м2
Цена:
22 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№543913
Площадь:
252.1м2
Цена:
59 400 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№543912
Площадь:
224.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская

Похожие объекты

№544216
Площадь:
34.7м2
Цена:
100 800 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№543975
Площадь:
339м2
Цена:
101 520 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№543596
Площадь:
996.5м2
Цена:
95 000 000 ₽
110 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№543537
Площадь:
1055м2
Цена:
94 950 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
СВАО
м. Новослободская
№543510
Площадь:
66.3м2
Цена:
98 000 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№543434
Площадь:
96.7м2
Цена:
100 000 000 ₽
117 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Коломенская