Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Митинская ул, д 40 к1, 1 этаж, площадь 269.2 кв.м.

№541614

Характеристики

Площадь:
269.2 м2
Цена:
84 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 000 000 ₽
Срок окупаемости:
14 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Митино
    2 мин. пешком
  • Митинская ул, д 40 к1

Общее описание

1-я линия домов по улице Дубравная. СЗАО. Район Митино. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором общей площадью 269.2 кв.м. Готовый арендный бизнес. 2 минуты пешком до метро Митино.  
1-й этаж 22-х этажного жилого панельного дома. Два отдельных входа с улицы. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Коридорно-кабинетная планировка. Высота потолков 2,7 м. Мощность электроэнергии 70 кВт. Все инженерные коммуникации. Состояние: полы- плитка, ламинат; стены- панели, подвесной потолок со встроенным освещением; санузел- плитка. Работает общедомовое дымоудаление, есть 2 пожарных гидранта. В шаговой доступности метро Митино -100 метров, остановка общественного транспорта -50 метров. Обременений нет.
Ремонт в стиле арендатора. Стихийная бесплатная парковка перед фасадом.
Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Рядом мощные якорные арендаторы McDonalds, KFC, BurgerKing. Недалеко динамичный перекрёсток с Пятницким шоссе.
ГАП: 6 000 000 рублей. Арендатор - компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды. Индексация: 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.





развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542830
Площадь:
690м2
Цена:
130 000 000 ₽
СЗАО
м. Митино
№541066
Площадь:
131.3м2
Цена:
29 900 000 ₽
31 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
СЗАО
м. Митино
№540844
Площадь:
113.8м2
Цена:
20 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
СЗАО
м. Митино

Похожие объекты

№544597
Площадь:
337.9м2
Цена:
81 200 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская
№544476
Площадь:
74.3м2
Цена:
88 140 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544446
Площадь:
74.2м2
Цена:
85 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544385
Площадь:
86.6м2
Цена:
81 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544340
Площадь:
148.3м2
Цена:
80 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
ЦАО
м. Таганская
№544027
Площадь:
232.6м2
Цена:
80 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Кантемировская