Продажа торговой площади по адресу: Москва, Рублевское ш, д 28к1, 1 этаж, площадь 150.1 кв.м.

1-я линия домов по Рублёвскому шоссе. ЗАО. Район Крылатское. Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 150,1 кв.м.  
10 минут пешком до метро Молодёжная.        
1-й этаж 17-ти этажного жилого панельного здания 1987 года постройки. Открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 40 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная сигнализация. Оформлено в стиле арендатора. Много стихийных парковочных мест у фасада. Вывески на фасаде.
Динамичный густонаселённый развитый район высотной жилой застройки. 10 минут на транспорте до МКАД. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта.
11 лет окупаемость. ГАП: 6 720 000 руб. Арендатор: сеть «Добрынинский и партнеры». Долгосрочный договор аренды с 2015 по 2021 год. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.