Характеристики
- Площадь:
- 400 м2
- Цена:
- 95 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 240 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
СЗАО -
Войковская3 мин. пешком -
Старопетровский проезд, д 1 с.2
Общее описание
Продажа торгового помещения общей площадью 400 кв.м на 1-м этаже торгового центра. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. Открыт в 3-м квартале 2017 года. Якорными арендаторами ТЦ являются: йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору "Пятерочка". Ставка аренды 770 000 руб в месяц, ГАП 9240000 руб, ежегодная индексация 7%, окупаемость 10 лет. Отдельный вход с улицы, дополнительный вход из ТЦ. Большие рекламные поверхности с видом на площадку «Метрополиса». Центральные инженерные системы, бытовая
канализация. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м. до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
канализация. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м. до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.