Продажа торговой площади по адресу: Москва, Фуд Парк (Food Park), Стромынка ул, д 25 с1, 1 этаж, площадь 912 кв.м.

541975

Характеристики

Площадь:
912 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
8.8 лет

Расположение

  • ВАО
  • Преображенская площадь
    10 мин. пешком
  • Стромынка ул, д 25 с1

Общее описание

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 912 кв.м.  
10 минут пешком от метро Сокольники.    
1-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 180 кВт, городские коммуникации, земельный участок долгосрочный договор до 2066 года. С ремонтом в стиле арендатора. Свободная стихийная парковка  рядом со зданием.
Вечерняя сторона улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет "Перекресток". Долгосрочный договор на 10 лет от сентября 2018 года. Открылся в декабре 2018 года. Аренда в месяц - фиксинг 518.000 руб. в мес, вкл. НДС, кроме того 5% от ТО (средняя аренда с учетом % от ТО:  от 700.000 до 800.000 руб. руб. в мес.,  вкл. НДС)
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Соседи: на 2 этаже работают ресторан, спортивный центр. на 1 этаже работают: аптека, салон красоты, кафе азиатской кухни, цветочный магазин и пр.











развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549664
Площадь:
27.2м2
Цена:
82 500 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№549565
Площадь:
27м2
Цена:
78 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№549529
Площадь:
37м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549527
Площадь:
37.2м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549446
Площадь:
162.93м2
Цена:
75 273 660 ₽
ЗАО
м. Фили
№549432
Площадь:
173.5м2
Цена:
81 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная