Продажа торговой площади по адресу: Москва, Фуд Парк (Food Park), Стромынка ул, д 25 с1, 1 этаж, площадь 912 кв.м.

541975

Характеристики

Площадь:
912 м2
Цена:
104 927 328 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
11 088 000 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ВАО
  • Преображенская площадь
    10 мин. пешком
  • Стромынка ул, д 25 с1

Общее описание

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 912 кв.м.  
10 минут пешком от метро Сокольники.    
1-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 50 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. С ремонтом. Много стихийных парковочных мест рядом со зданием.
Вечерняя сторона улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет "Перекресток". Долгосрочный договор на 10 лет от сентября 2018 года. Открылся в декабре 2018 года. Аренда в месяц 924 000 руб., ГАП - 11 088 000 руб. Окупаемость 9,4 лет.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.











развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544772
Площадь:
94.8м2
Цена:
17 000 000 ₽
ВАО
м. Преображенская площадь
№543651
Площадь:
42.6м2
Цена:
20 193 888 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542878
Площадь:
472.5м2
Цена:
32 208 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542877
Площадь:
633м2
Цена:
55 371 360 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542857
Площадь:
41.6м2
Цена:
24 283 829 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№541993
Площадь:
114.9м2
Цена:
25 984 886 ₽
27 909 337 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь

Похожие объекты

№545532
Площадь:
239.05м2
Цена:
105 182 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545529
Площадь:
459.8м2
Цена:
101 156 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545321
Площадь:
421м2
Цена:
99 999 999 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545308
Площадь:
1365.2м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект
№545232
Площадь:
189.5м2
Цена:
105 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545093
Площадь:
131.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Кропоткинская