Характеристики
- Площадь:
- 52 м2
- Цена:
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.6 лет
Расположение
-
САО -
Белорусская1 мин. пешком -
Ленинградский пр-кт, д 4/2
Общее описание
Продажа торгового помещения с действующим арендатором! 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. 1 минута пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Помещение общей площадью 52 кв.м расположено на 1-м этаже 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Помещение после капитального ремонта. Произведена замена всех коммуникаций, свой санузел. Арендатор—сетевая кофейня «Cofix», ДДА на 5 лет. Ставка аренды 500 000 руб в месяц, ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 10,6 лет. Крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Суббота», ЖК «Слава», МКФ, ЖК «Art Residence». Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта.