Характеристики
- Площадь:
- 137.2 м2
- Цена:
- 26 500 000 ₽
- Старая цена:
35 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 8
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 220 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.9 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Калужская10 мин. пешком -
Бутлерова ул, д 17
Общее описание
м. Калужская 10 минут пешком. Торговое помещении с арендатором. Продажа нежилого помещения на 1 этаже в БЦ. У помещения собственный отдельный вход. Площадь помещения 137.2 кв. м. Помещение расположено на первом этаже дизайнерского бизнес-центра «NEO GEO» перед центральной парковкой. Имеет отдельный вход с первой линии БЦ и витрину по фасаду. Арендатор - шоу-рум элитной итальянской студии мебели и предметов интерьера. Договор аренды статус 11 месяцев с продлением, арендатор работает третий год. Месячный арендный поток составляет 185 000 руб. (все включено). Помещение располагает всей необходимой инженерией: вода, канализация, 2 отдельных санузла, электричество, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, сплинкерная система пожаротушения, камеры видеонаблюдения и т. д. Собственность физ. лицо. Прямая продажа.