Характеристики
- Площадь:
- 272.8 м2
- Цена:
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 488 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9 лет
Расположение
-
ЦАО -
Цветной бульвар6 мин. пешком -
Каретный Ср. пер, д 4
Общее описание
Продажа арендного бизнеса в ЦАО! Помещение общей площадью 272,8 м2 расположено в цокольном этаже 6-этажного жилого дома. До метро Цветной бульвар 4 минуты пешком, до метро Трубная менее 10 минут пешком. Выполнен отличный ремонт. Арендаторы:
1. Школа ногтевого дизайна (122,8 м2.) - 197 000 руб. / мес.
2. Сетевой магазин одежды (150 м2.) - 177 000 руб. / мес.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендаторами отдельно.
Окупаемость 9 лет. ГАП: 4 488 000 руб. Договоры аренды с 2017 года. Доходность (11% годовых) без учета индексации. Своя парковка. Окна в приямках. Высокие потолки более 3 метров. Быстрый выход на сделку. Оперативная встреча. Возможен торг. Рассрочка городу на 2 года на часть суммы.
1. Школа ногтевого дизайна (122,8 м2.) - 197 000 руб. / мес.
2. Сетевой магазин одежды (150 м2.) - 177 000 руб. / мес.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендаторами отдельно.
Окупаемость 9 лет. ГАП: 4 488 000 руб. Договоры аренды с 2017 года. Доходность (11% годовых) без учета индексации. Своя парковка. Окна в приямках. Высокие потолки более 3 метров. Быстрый выход на сделку. Оперативная встреча. Возможен торг. Рассрочка городу на 2 года на часть суммы.