Продажа торговой площади по адресу: Москва, Каретный Ср. пер, д 4, -1 этаж, площадь 272.8 кв.м.

№542191

Характеристики

Площадь:
272.8 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 488 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Цветной бульвар
    6 мин. пешком
  • Каретный Ср. пер, д 4

Общее описание

Продажа арендного бизнеса в ЦАО! Помещение   общей площадью 272,8 м2 расположено в цокольном этаже 6-этажного жилого дома. До метро Цветной бульвар 4 минуты пешком, до метро Трубная менее 10 минут пешком. Выполнен отличный ремонт. Арендаторы:
1. Школа ногтевого дизайна (122,8 м2.) - 197 000 руб. / мес.
2. Сетевой магазин одежды (150 м2.) - 177 000 руб. / мес.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендаторами отдельно.
Окупаемость 9 лет.  ГАП: 4 488 000 руб.   Договоры аренды с 2017 года. Доходность (11% годовых) без учета индексации. Своя парковка. Окна в приямках. Высокие потолки более 3 метров. Быстрый выход на сделку. Оперативная встреча. Возможен торг.  Рассрочка городу на 2 года на часть суммы.




развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543305
Площадь:
98.6м2
Цена:
63 000 000 ₽
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№542852
Площадь:
236.2м2
Цена:
300 000 000 ₽
302 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.4 лет
ЦАО
м. Цветной бульвар
№540982
Площадь:
558.7м2
Цена:
201 132 000 ₽
201 013 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№539077
Площадь:
479.2м2
Цена:
239 600 000 ₽
250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЦАО
м. Цветной бульвар
№537776
Площадь:
231.5м2
Цена:
46 300 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№537452
Площадь:
1175м2
Цена:
€30 000 000
ЦАО
м. Цветной бульвар

Похожие объекты

№545032
Площадь:
95.71м2
Цена:
42 112 400 ₽
САО
м. Беломорская
№545031
Площадь:
85.05м2
Цена:
39 760 875 ₽
САО
м. Беломорская
№544997
Площадь:
48.9м2
Цена:
39 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544996
Площадь:
177.2м2
Цена:
40 000 000 ₽
СВАО
м. Ростокино
№544986
Площадь:
91.77м2
Цена:
41 000 000 ₽
ЮВАО
м. Угрешская
№544928
Площадь:
25.1м2
Цена:
41 580 000 ₽
Срок окупаемости: 9.3 лет
СВАО
м. Алексеевская