Продажа торговой площади по адресу: Москва, Нагатинская наб, д 14 к.1, 1 этаж, площадь 193.6 кв.м.

№542192

Характеристики

Площадь:
193.6 м2
Цена:
23 000 000 ₽
Старая цена:
35 000 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 304 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Коломенская
    16 мин. пешком
  • Нагатинская наб, д 14 к.1

Общее описание

Метро Коломенское. 15 минут пешком. Продажа торгового помещения с
надёжным арендатором. Общая площадь- 193.6 кв. м, расположено  на 1 этаже 12 этажного дома.  Зальная планировка. Помещение располагает всей необходимой инженерией. Вода, канализация, электричество (60 кВт.), вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, камеры видеонаблюдения, отличный качественный ремонт, высота потолков 3м, парковка стихийная.
Арендатор - сетевой магазин Красное & Белое. Долгосрочный договор  заключен на 7 лет до декабря 2023 года. Месячный арендный поток составляет 160 000 руб. + маленький блок за 32 000руб. в мес. ГАП- 2 304 000 руб.
Район Нагатино-Садовники является территорией со сплошной жилой застройкой, современными условиями проживания и развитой инфраструктурой: торговый центр "Гвоздь-2", супермаркет "Перекресток", магазин электроники и бытовой техники "Техносила", развлекательный центр "Планета Боулинг", кафе "Пирамида", "Макдональдс". Район активно благоустраивается местной администрацией в рамках различных программ. Разумный торг.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544573
Площадь:
267м2
Цена:
36 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮАО
м. Коломенская
№544572
Площадь:
84м2
Цена:
27 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Коломенская
№544571
Площадь:
100м2
Цена:
24 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Коломенская
№544570
Площадь:
70м2
Цена:
19 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Коломенская
№544569
Площадь:
562.3м2
Цена:
71 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЮАО
м. Коломенская
№544311
Площадь:
181.7м2
Цена:
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
м. Коломенская

Похожие объекты

№544592
Площадь:
36м2
Цена:
24 000 000 ₽
ЦАО
м. Октябрьская
№544587
Площадь:
260м2
Цена:
24 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ВАО
м. Первомайская
№544571
Площадь:
100м2
Цена:
24 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Коломенская
№544565
Площадь:
72.1м2
Цена:
23 072 000 ₽
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Верхние Лихоборы
№544562
Площадь:
96м2
Цена:
24 070 000 ₽
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Верхние Лихоборы
№544481
Площадь:
72м2
Цена:
23 900 000 ₽
САО
м. Селигерская