Продажа торговой площади по адресу: Москва, Серпуховский Вал ул, д 21к4, 1 этаж, площадь 721 кв.м.

542219

Характеристики

Площадь:
721 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Шаболовская
    10 мин. пешком
  • Серпуховский Вал ул, д 21к4

Общее описание

1-я линия домов по 1-му Рощинскому проезду. ЮАО. Даниловский район. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 721 кв.м.
10 минут пешком до метро Шаболовская.  1-й этаж 18-ти этажного нового монолитного здания в составе многофункционального комплекса Бизнес класса площадью 240 000 кв.м с подземным паркингом. Два отдельных входа с улицы, свободный доступ посетителей. Открытая планировка, увеличенное остекление, высота потолков 4,46 м. Мощность электроэнергии 180 кВт. Все инженерные коммуникации. Состояние Shell&core. Подземный паркинг в составе комплекса. Плоскостная парковка возле здания. ЖК сдан и полностью заселен. Место под рекламную вывеску на фасаде. Динамичный престижный жилой район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность. В непосредственной близости ТТК и Ленинский проспект.
Окупаемость 9,7 лет. ГАП: 18 000 000 руб. Арендатор - ресторан. Долгосрочный договор аренды с 2019 года. Индексация. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.










развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547908
Площадь:
265.3м2
Цена:
184 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Шаболовская

Похожие объекты

№549552
Площадь:
672.5м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Семёновская
№549542
Площадь:
249.05м2
Цена:
171 625 137 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№549260
Площадь:
320м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№549182
Площадь:
417.5м2
Цена:
180 360 000 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№548600
Площадь:
89.7м2
Цена:
179 500 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547853
Площадь:
332.5м2
Цена:
175 305 008 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СВАО
м. Медведково