Продажа торговой площади по адресу: Москва, Уральская ул, д 11, 1 этаж, площадь 180 кв.м.

№542330

Характеристики

Площадь:
180 м2
Цена:
55 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 400 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ВАО
  • Щёлковская
    7 мин. пешком
  • Уральская ул, д 11

Общее описание

1-я линия домов по улице Уральская. ВАО. Район Гольяново. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором общей площадью 180 кв.м.  
7 минут пешком от метро Щёлковская.    
1-й этаж отдельно 12-ти этажного панельного жилого дома. Выход на улицу. Зона погрузки. Помещение в одном уровне. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 50 кВт. Все инженерные коммуникации. С ремонтом в стиле арендаторов. Стихийная парковка рядом с домом. Реклама на фасаде.  В 2017 году производился капитальный ремонт.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении жилого массива высотной застройки. Отлично просматриваемый фасад. Рекламный потенциал. Остановки общественного транспорта. Окружение: Почта России, Райфайзенбанк и другие.
ГАП: 5 400 000 руб. Сетевой арендатор «ВкусВилл». Долгосрочный договор аренды на 5 лет до апреля 2023 года. Предусмотрена индексация. 10 лет окупаемость.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Возможность получить рассрочку на 4,5 года на 12 000 000 руб.





развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542753
Площадь:
161.3м2
Цена:
23 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№542494
Площадь:
298.3м2
Цена:
85 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
ВАО
м. Щёлковская
№542492
Площадь:
373.8м2
Цена:
84 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№542491
Площадь:
743.9м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ВАО
м. Щёлковская
№542485
Площадь:
447.8м2
Цена:
63 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№542476
Площадь:
3641.1м2
Цена:
240 000 000 ₽
350 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская

Похожие объекты

№542877
Площадь:
633м2
Цена:
56 790 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№542767
Площадь:
147.9м2
Цена:
57 672 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542626
Площадь:
267.4м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№542534
Площадь:
420.9м2
Цена:
52 612 850 ₽
ВАО
м. Выхино
№542416
Площадь:
292м2
Цена:
52 560 000 ₽
СЗАО
м. Полежаевская
№542382
Площадь:
93.5м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЦАО
м. Парк культуры