Продажа торговой площади по адресу: Москва, Уральская ул, д 11, 1 этаж, площадь 180 кв.м.

№542330

Характеристики

Площадь:
180 м2
Цена:
55 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 400 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ВАО
  • Щёлковская
    7 мин. пешком
  • Уральская ул, д 11

Общее описание

1-я линия домов по улице Уральская. ВАО. Район Гольяново. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором общей площадью 180 кв.м.  
7 минут пешком от метро Щёлковская.    
1-й этаж отдельно 12-ти этажного панельного жилого дома. Выход на улицу. Зона погрузки. Помещение в одном уровне. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 50 кВт. Все инженерные коммуникации. С ремонтом в стиле арендаторов. Стихийная парковка рядом с домом. Реклама на фасаде.  В 2017 году производился капитальный ремонт.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении жилого массива высотной застройки. Отлично просматриваемый фасад. Рекламный потенциал. Остановки общественного транспорта. Окружение: Почта России, Райфайзенбанк и другие.
ГАП: 5 400 000 руб. Сетевой арендатор «ВкусВилл». Долгосрочный договор аренды на 5 лет до апреля 2023 года. Предусмотрена индексация. 10 лет окупаемость.
Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Возможность получить рассрочку на 4,5 года на 12 000 000 руб.





развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544078
Площадь:
224.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№544075
Площадь:
252.1м2
Цена:
59 400 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№544073
Площадь:
54.6м2
Цена:
22 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№543914
Площадь:
54.6м2
Цена:
22 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№543913
Площадь:
252.1м2
Цена:
59 400 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№543912
Площадь:
224.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская

Похожие объекты

№544471
Площадь:
29.4м2
Цена:
55 440 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544470
Площадь:
27.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544118
Площадь:
21.7м2
Цена:
56 650 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№544078
Площадь:
224.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№544055
Площадь:
55.3м2
Цена:
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Новослободская
№543926
Площадь:
241.3м2
Цена:
52 603 400 ₽
ЮАО
м. Тульская