Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, -1 этаж, площадь 144.5 кв.м.

№542414

Характеристики

Площадь:
144.5 м2
Цена:
63 180 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
7 020 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Бульвар адмирала Ушакова
    4 мин. пешком
  • Адмирала Ушакова б-р, д 11

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!!
4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 144,5 кв.м, расположено на 1-ом этаже 3/этажной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, городские коммуникации. Арендаторы - Винлаб, Икра, Табак.  МАП - 585 000 руб./мес. Договоры аренды на 11 мес., возможно заключение долгосрочных договоров. Ежегодная индексация 10%, УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно.
Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток».  Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541403
Площадь:
686.9м2
Цена:
180 672 000 ₽
206 496 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539524
Площадь:
495м2
Цена:
48 720 000 ₽
64 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.6 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539523
Площадь:
831.4м2
Цена:
269 676 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова

Похожие объекты

№544618
Площадь:
218м2
Цена:
61 214 400 ₽
68 016 000 ₽
САО
м. Белорусская
№544556
Площадь:
188.2м2
Цена:
65 000 000 ₽
СВАО
м. Марьина роща
№544384
Площадь:
57.3м2
Цена:
60 480 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№544022
Площадь:
100.6м2
Цена:
63 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
САО
м. Сокольники
№544004
Площадь:
339.4м2
Цена:
62 920 000 ₽
Арендный бизнес: да
САО
м. Верхние Лихоборы
№543580
Площадь:
37.7м2
Цена:
66 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Павелецкая