Продажа здание по адресу: Москва, Алтуфьевское ш, д 79А с3, -1 этаж, площадь 3746.9 кв.м.

1-я линия Алтуфьевского шоссе. Предлагается к продаже 7-этажное административное здание площадью 3746,9 кв.м, расположенное в Алтуфьевском районе, в 14 мин. ходьбы от ст. м. "Бибирево", непосредственно перед зданием находиться остановка городского автотранспорта "стандартная улица".  Произведен капитальный ремонт здания 2020-2021 год. Конструктив здания: сетка колон, стены кирпичные. Возможность увеличить площадь за счёт организации антресоли 6 этажа. Планировка помещений кабинетно-коридорная, санузлы на каждом этаже, возможно сделать открытую планировку, большие окна по фасаду + панорамное остекление на верхних этажах и небольшая глубина помещений дает возможность оптимально использовать площадь помещений, на 1 этаже расположены торговые помещения. Высота потолков от 2,9 до 4,5 м, электрические мощности 270 кВт, заключены договоры коммунального снабжения от городских ресурсно-снабжающих организаций. Земельный участок 805 кв.м (под эксплуатацию административного здания - пятно застройки). Договор аренды от 30.11.1999 сроком на 25 лет (с пролонгацией). Земельный участок 1 045 кв.м (для эксплуатации территории и гостевой стоянки). Договор аренды от 10.04.2003 сроком на 5 лет (с пролонгацией).  Парковка наземная на 36 м/м. Здание расположено на расстоянии 3 км от МКАД. Собственность. Продажа объекта, цена включает НДС.