Продажа торговой площади по адресу: Москва, Лесная ул, д 1/2, 1 этаж, площадь 70 кв.м.

№542422

Характеристики

Площадь:
70 м2
Цена:
200 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 800 000 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Белорусская
    1 мин. пешком
  • Лесная ул, д 1/2

Общее описание

1-я линия домов на перекрёстке Лесной улицы и площади Тверская застава. ЦАО. Тверской район. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 70 кв.м с арендаторами.  
1 минута пешком от метро Белорусская.
1-й этаж 3-х этажного административного здания. 3 отдельных входа - с улицы. Открытая планировка. Большие окна. Презентабельный фасад. Вывески на фасаде.  Высота потолков 3, 5 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Стихийный паркинг. Бонусом есть подвал 50 кв.м.  Вход в подвал отдельный со двора.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Перед помещением остановка общественного транспорта, пешеходный переход.
Густонаселённый жилой и административный район. Окружение Белорусский вокзал, бизнес центры КЛАССА «А».
ГАП: 16 800 000 руб. Арендаторы: МТС - 22 кв.м - арендная ставка 450 000 руб. в месяц; Билайн - 23 кв.м - арендная ставка 450 000 руб. в месяц; оптика Hollywood - 25 кв.м, угловое помещение - арендная ставка 500 000 руб. в месяц.  Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.


развернуть свернуть
pdf
 

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542341
Площадь:
380м2
Цена:
53 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№542186
Площадь:
52м2
Цена:
63 600 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Белорусская
№542184
Площадь:
18.1м2
Цена:
37 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Белорусская
№542091
Площадь:
135.9м2
Цена:
95 130 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№542034
Площадь:
53м2
Цена:
46 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Белорусская
№542033
Площадь:
59.7м2
Цена:
46 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№542779
Площадь:
578.5м2
Цена:
200 328 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№542653
Площадь:
1026м2
Цена:
210 000 000 ₽
ВАО
м. Новокосино
№542632
Площадь:
442м2
Цена:
198 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№542061
Площадь:
1803м2
Цена:
200 000 000 ₽
350 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
ЮВАО
м. Братиславская
№541597
Площадь:
889м2
Цена:
210 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№541559
Площадь:
767.4м2
Цена:
210 000 000 ₽
ЦАО
м. Шаболовская