Продажа торговой площади по адресу: Москва, Хабаровская ул, д 10/30, -1 этаж, площадь 458.4 кв.м.

Продажа торгового помещения. Первая линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 458,4 кв.м, расположено на 1-ом этаже (172,3 кв.м) и в подвале (286,1 кв.м) встроено – пристроенного к 9 этажному жилому дому, 2 отдельных входа с фасада, отдельный вход в подвал, зальная планировка, выделенная электрическая мощность 100 кВт, высота потолков 3.0 м, все коммуникации от городских сетей (отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция, канализация). Помещение расположено в густонаселенном районе Гольяново  ВАО г. Москвы, рядом остановка общественного транспорта. Объект хорошо видно с проезжей части, высокий пешеходный трафик. Отличный торговый коридор. Арендаторы 1 этажа: Pizza Hut - 120 кв.м, МАП - 387 991 руб., Барбершоп – 55 кв.м, МАП – 100 000 руб. Арендаторы подвала: Яндекс лавка 150 кв.м., МАП 140 000 руб. Магазин самогонных аппаратов и пивоварения 75 кв.м, МАП 50 000 руб (с 01.12.2020 МАП 70 000 р). Общий МАП 677991 руб. Общий ГАП 8 135 892 руб. Окупаемость 8,8 лет. Собственность, юр.лицо. УСН.