Продажа торговой площади по адресу: Москва, Хабаровская ул, д 10/30, -1 этаж, площадь 458.4 кв.м.

542485

Характеристики

Площадь:
458.4 м2
Цена:
71 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 135 892 ₽
Срок окупаемости:
8.8 лет

Расположение

  • ВАО
  • Щёлковская
    16 мин. пешком
  • Хабаровская ул, д 10/30

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 458,4 кв.м, расположено на 1-ом этаже (172,3 кв.м) и в подвале (286,1 кв.м) встроено – пристроенного к 9 этажному жилому дому, 2 отдельных входа с фасада, отдельный вход в подвал, зальная планировка, выделенная электрическая мощность 100 кВт, высота потолков 3.0 м, все коммуникации от городских сетей (отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция, канализация). Помещение расположено в густонаселенном районе Гольяново  ВАО г. Москвы, рядом остановка общественного транспорта. Объект хорошо видно с проезжей части, высокий пешеходный трафик. Отличный торговый коридор. Арендаторы 1 этажа: Pizza Hut - 120 кв.м, МАП - 387 991 руб., Барбершоп – 55 кв.м, МАП – 100 000 руб. Арендаторы подвала: Яндекс лавка 150 кв.м., МАП 140 000 руб. Магазин самогонных аппаратов и пивоварения 75 кв.м, МАП 50 000 руб (с 01.12.2020 МАП 70 000 р). Общий МАП 677991 руб. Общий ГАП 8 135 892 руб. Окупаемость 8,8 лет. Собственность, юр.лицо. УСН.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545346
Площадь:
595м2
Цена:
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
м. Щёлковская
№545305
Площадь:
28.2м2
Цена:
44 400 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№545304
Площадь:
22м2
Цена:
33 600 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№545302
Площадь:
19.3м2
Цена:
32 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
ВАО
м. Щёлковская
№545301
Площадь:
19.2м2
Цена:
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№545189
Площадь:
213.1м2
Цена:
45 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская

Похожие объекты

№545534
Площадь:
172.36м2
Цена:
68 254 560 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545473
Площадь:
276.3м2
Цена:
74 877 300 ₽
САО
м. Савёловская
№545471
Площадь:
276.7м2
Цена:
74 155 600 ₽
САО
м. Савёловская
№545042
Площадь:
463.8м2
Цена:
70 000 000 ₽
САО
м. Зорге
№545000
Площадь:
39.8м2
Цена:
73 140 000 ₽
ЦАО
м. Тургеневская
№544944
Площадь:
84.7м2
Цена:
70 800 000 ₽
САО
м. Селигерская